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8046 Dixie Rd 15 814 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brampton, ON L6T 4W6
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Faits saillants
- Positionnement très visible le long d'une artère principale de Brampton avec une forte exposition au trafic.
- Grand terrain asphalté offrant une grande capacité d'exposition et une circulation pratique pour les clients.
- Situé dans un secteur démographique dense avec un revenu familial élevé et une population active importante.
- Aménagement conçu spécialement pour les concessions, soutenant les opérations de salle d'exposition et de service.
- Accès stratégique à Steeles Avenue East, l'autoroute 410 et l'autoroute 407.
- Une opportunité idéale pour les marques établies, les opérateurs de véhicules électriques ou les groupes spécialisés dans l'automobile.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 814 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 332 094 $ CAD/an 27 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
8046 Dixie Road offre une occasion rare de sécuriser une concession automobile indépendante, spécialement conçue, située dans l'un des corridors commerciaux et automobiles les plus établis de Brampton. Positionnée le long d'une artère nord-sud majeure, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès intuitif pour les clients et de connexions fluides à Steeles Avenue East, l'autoroute 410 et l'autoroute 407. Cet emplacement stratégique place le site au cœur d'une zone commerciale régionale florissante, soutenue par des flux de navetteurs importants, des districts d'emploi à proximité et une base de population robuste. Le bâtiment est spécifiquement conçu pour soutenir une opération complète de concession, offrant une salle d'exposition existante et une infrastructure de service qui réduisent considérablement les besoins en capital initial pour les nouveaux utilisateurs. Le vaste terrain asphalté offre un espace suffisant pour l'exposition, le stationnement des clients et la logistique des véhicules. Sa configuration et ses lignes de vue en font un choix idéal pour les opportunités d'expansion de marque ainsi que pour les opérateurs cherchant à établir une présence phare sur le marché de Brampton-Mississauga. Les données démographiques environnantes soulignent la force commerciale de la propriété, avec plus de 171 000 résidents et une population active de plus de 222 000 personnes dans un rayon de cinq kilomètres, ainsi que des revenus des ménages dépassant les 100 000 $. Cette concentration de consommateurs et de travailleurs soutient les ventes automobiles, les services et les commerces spécialisés, créant un environnement dynamique pour les opérateurs cherchant à assurer une stabilité à long terme et une pénétration du marché. Avec une disponibilité immédiate, une infrastructure de concession établie, une façade de rue à fort impact et des fondamentaux de marché solides, 8046 Dixie Road représente une opportunité exceptionnelle pour les groupes automobiles, les marques de véhicules électriques, les opérations de service ou les détaillants de véhicules spécialisés souhaitant capter une clientèle de grande valeur dans un nœud commercial éprouvé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Brennan’s Preowned Superstore
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Brennan’s Preowned Superstore | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 814 pi² | Superficie commerciale brute | 15 814 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 8,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 814 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 15 814 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 8,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
8046 Dixie Road est une structure autonome conçue pour un usage de salle d'exposition automobile et de service, située le long de Dixie Road dans la partie est-centre de Brampton. Le site se trouve dans un quartier mixte regroupant des activités automobiles et commerciales, à proximité des grandes artères telles que Steeles Avenue East, l'autoroute 410 et l'autoroute 407. La propriété offre une capacité d'exposition extérieure pour les véhicules, un stationnement sur place, ainsi qu'un accès pour les véhicules depuis Dixie Road. Les environs comprennent un mélange de concessionnaires automobiles, d'opérateurs de services, de centres de distribution et de commerces de détail de proximité.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8046 Dixie Rd
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