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Huntington Square 211 Martindale Rd 1 223–3 009 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • St Catharines, ON L2S 3V7
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Faits saillants
- Emplacement à fort trafic avec une excellente visibilité depuis les routes principales et l'autoroute QEW.
- Possibilités de signalisation de premier plan pour toutes les unités
- Propriété bien entretenue avec un extérieur propre et moderne
- Mélange de locataires solide avec un trafic piétonnier quotidien constant
- Stationnement sur place en abondance avec un accès facile pour les clients
- Entouré d'entreprises établies et de quartiers résidentiels denses
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B11 | 1 223 pi² | 5-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 30 575 $ CAD/an 2 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C2 | 1 786 pi² | 5 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 39 292 $ CAD/an 3 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B11
Profitez de cette occasion rare dans une plaza à fort trafic, ancrée par RBC et IDA, et proche d'un quartier résidentiel dense. L'unité bénéficie d'une excellente visibilité tant pour les véhicules que pour les piétons, ce qui la rend idéale pour les commerces de détail ou les entreprises de services cherchant à obtenir visibilité et flux constant de clients. Avec un aménagement flexible et des options de personnalisation, l'espace offre également un vaste stationnement sur place, un accès facile aux grandes autoroutes et aux transports en commun, ainsi qu'une signalisation proéminente sur le bâtiment et le pylône. Entourée de magasins populaires, de restaurants et de services essentiels, cette plaza offre un environnement commercial dynamique et florissant. Toutes les visites doivent être programmées à l'avance par l'intermédiaire de l'agent inscripteur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Options de personnalisation
- Près de l'accès à la QEW
1er étage, ste C2
Cette unité commerciale de 1 786 pi² est située dans une plaza à fort achalandage, ancrée par RBC, dans le secteur recherché de Martindale. Positionnée à une intersection de premier plan, elle offre une excellente visibilité tant pour le trafic automobile que piétonnier. L'espace dispose d'une configuration flexible, d'un vaste stationnement sur place, d'un accès pratique aux principales autoroutes et aux transports en commun, ainsi que de solides opportunités de signalisation sur le bâtiment et le panneau pylon. Entourée d'un mélange complémentaire de commerces de détail, de restaurants et de services, c'est une opportunité idéale pour une variété d'usages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Guardian/I.D.A./Remedy'sRx
- Pharmacie
- 399
- International
- HUB International
- Assurance
- 83
- International
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 2 745
- International
- The Tooth Corner
- MD/DDS
- 12
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Guardian/I.D.A./Remedy'sRx | Pharmacie | 399 | International |
| HUB International | Assurance | 83 | International |
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 745 | International |
| The Tooth Corner | MD/DDS | 12 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 009 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 43 142 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 43 142 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 211 Martindale Road est une place commerciale bien située dans la zone à fort trafic de Martindale à St. Catharines, avec la Banque Royale du Canada (RBC) comme locataire principal, offrant une excellente visibilité aux résidents locaux et aux navetteurs. La place propose un mélange d'unités commerciales modernes adaptées au commerce de détail, aux services alimentaires et aux services professionnels. Les caractéristiques clés incluent des opportunités de signalisation proéminentes, un stationnement sur place en abondance, et un accès pratique depuis les routes principales et les quartiers environnants. Entourée d'entreprises établies, la place bénéficie d'un trafic piétonnier quotidien constant, créant un environnement idéal pour les locataires nouveaux et établis. La propriété est gérée de manière professionnelle, bien entretenue, et offre des options de location flexibles, ce qui en fait une opportunité de choix pour les entreprises cherchant visibilité, accessibilité, et une clientèle solide.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
Huntington Square | 211 Martindale Rd
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