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Huntington Square 211 Martindale Rd 1 223 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St Catharines, ON L2S 3V7
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à fort trafic avec une excellente visibilité depuis les routes principales et le QEW
- Possibilités de signalisation importantes pour toutes les unités
- Propriété bien entretenue avec extérieur propre et moderne
- Forte combinaison de locataires avec une circulation piétonnière quotidienne constante
- Un grand parking sur place avec un accès facile aux clients
- Entouré d'entreprises établies et de quartiers résidentiels denses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B11 | 1 223 pi² | 5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 30 575 $ CAD/an 2 548 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste B11
Profitez de cette rare occasion dans une place très fréquentée ancrée par RBC et IDA, et à proximité d'un quartier résidentiel dense. L'unité bénéficie d'une excellente exposition aux véhicules et aux piétons, ce qui le rend idéal pour les entreprises de vente au détail ou de services qui recherchent une visibilité et un flux constant de clients. Avec une disposition flexible et des options de personnalisation, l'espace offre également un grand stationnement sur place, un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, ainsi que des panneaux de signalisation proéminents pour les bâtiments et les pylône. Entourée de magasins populaires, de restaurants et de services essentiels, cette place offre un environnement d'affaires dynamique et florissant. Toutes les présentations doivent être planifiées à l'avance par l'intermédiaire de l'agent d'inscription.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Options de personnalisation
- Près de QEW Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Guardian/I.D.A./Remedy'sRx
- Pharmacie
- 396
- International
- HUB International
- Assurance
- 81
- International
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 2 200
- International
- The Tooth Corner
- MD/DDS
- 12
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Guardian/I.D.A./Remedy'sRx | Pharmacie | 396 | International |
| HUB International | Assurance | 81 | International |
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 200 | International |
| The Tooth Corner | MD/DDS | 12 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 223 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 43 142 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 223 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 43 142 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 211 Martindale Road est une plaza commerciale bien située dans le secteur très fréquenté de Martindale à St. Catharines, avec la Banque Royale du Canada (RBC) comme locataire principal, offrant une excellente visibilité tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs. La plaza propose un mélange de locaux commerciaux modernes adaptés au commerce de détail, à la restauration et aux services professionnels. Les caractéristiques principales incluent des opportunités de signalisation bien en vue, un stationnement sur place en quantité suffisante, ainsi qu’un accès pratique depuis les routes principales et les quartiers environnants. Entourée d’entreprises établies, la plaza bénéficie d’un flux constant de piétons quotidien, créant un environnement idéal pour les locataires, qu’ils soient nouveaux ou bien implantés. La propriété est gérée de manière professionnelle, bien entretenue et offre des options de location flexibles, ce qui en fait une opportunité de choix pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et une clientèle solide.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Huntington Square | 211 Martindale Rd
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