2118 33rd Av W Lot • Terrain commercial • 0,18 Acres • 5 000 000 $ CAD • Vancouver, BC V6M 1B9

Situé dans le prestigieux quartier de Quilchena à Vancouver, le 2118 33rd Avenue West fait partie d’un regroupement stratégique de trois terrains totalisant plus de 24 200 pieds carrés, offrant une opportunité exceptionnelle pour le développement d’un immeuble locatif de quatre à six étages. Cette propriété comprend une résidence unifamiliale détachée construite en 1939, offrant environ 3 034 pieds carrés d’espace habitable répartis sur deux niveaux. La maison dispose de cinq chambres et quatre salles de bain, avec un sous-sol complet et une suite légale, deux foyers au bois et un système de chauffage à air pulsé alimenté au gaz naturel. Le terrain s’étend sur 7 788 pieds carrés avec une façade de 66 pieds et est situé sur une route artérielle, ce qui augmente son potentiel de développement. Les résidents bénéficient de la proximité d’écoles publiques et privées de premier rang, notamment Prince of Wales Secondary, Quilchena Elementary et Point Grey Secondary, ainsi que d’installations récréatives telles que le Arbutus Club, le parc Quilchena et le Arbutus Greenway. Le district commercial de Kerrisdale est également à proximité, faisant de cet emplacement un choix idéal pour un projet résidentiel transformateur qui s’aligne sur les objectifs de planification urbaine et de logement locatif de Vancouver.