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Trillium Building 214 Montreal Rd 1 588–16 922 pi² d'espace disponible • Ottawa, ON K1L 6C9
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment géré professionnellement avec service d'urgence 24 heures sur 24, 7 jours sur 24
- À quelques minutes en voiture du centre-ville via Montreal Rd.
- Patrouilles de sécurité de nuit
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Cet espace de bureau de 1 975 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et accessibilité depuis la très fréquentée rue Montréal, un corridor à fort trafic et convivial pour les piétons. Idéal pour les services professionnels ou les entreprises recherchant un environnement unique et créatif, l'unité dispose de grandes fenêtres et de plafonds hauts qui favorisent des conceptions à aire ouverte. Actuellement en condition de base, l'espace offre une toile vierge pour que les locataires puissent réaliser un aménagement sur mesure adapté à leurs besoins et à leur vision.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Rez-de-chaussée de 1 975 pieds carrés
- Idéal pour une utilisation de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Rue de Montréal à fort achalandage piétonnier
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace de bureau bien aménagé avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. L'espace de bureau est actuellement de 3 151 pi² mais peut être agrandi - veuillez nous contacter pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Cette suite penthouse de 8 291 pieds carrés au dernier étage offre une vue magnifique à 360 degrés sur Ottawa, y compris une vue spectaculaire sur la Tour de la Paix. L'aménagement actuel comprend des bureaux autour du périmètre et des salles de réunion à l'intérieur, mais il peut être démoli et ramené à l'état de base pour un nouvel aménagement sur mesure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 850 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 44 400 $ CAD/an 3 700 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | 2026-03-01 |
| 1er étage, ste 110 | 1 975 pi² | 2-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 29 625 $ CAD/an 2 469 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 1 588 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 23 820 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 & 302 | 5 200 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 78 000 $ CAD/an 6 500 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 & 402 | 4 151 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 62 265 $ CAD/an 5 189 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500A | 2 158 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 32 370 $ CAD/an 2 698 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 44 400 $ CAD/an 3 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 975 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 29 625 $ CAD/an 2 469 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 588 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 23 820 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301 & 302
| Taille |
| 5 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 78 000 $ CAD/an 6 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401 & 402
| Taille |
| 4 151 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 62 265 $ CAD/an 5 189 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500A
| Taille |
| 2 158 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 32 370 $ CAD/an 2 698 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 1 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 110
| Taille | 1 975 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau de 1 975 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et accessibilité depuis la très fréquentée rue Montréal, un corridor à fort trafic et convivial pour les piétons. Idéal pour les services professionnels ou les entreprises recherchant un environnement unique et créatif, l'unité dispose de grandes fenêtres et de plafonds hauts qui favorisent des conceptions à aire ouverte. Actuellement en condition de base, l'espace offre une toile vierge pour que les locataires puissent réaliser un aménagement sur mesure adapté à leurs besoins et à leur vision.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Rez-de-chaussée de 1 975 pieds carrés
- Rue de Montréal à fort achalandage piétonnier
- Idéal pour une utilisation de services professionnels
2e étage, ste 200
| Taille | 1 588 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 301 & 302
| Taille | 5 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 401 & 402
| Taille | 4 151 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau bien aménagé avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. L'espace de bureau est actuellement de 3 151 pi² mais peut être agrandi - veuillez nous contacter pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage, ste 500A
| Taille | 2 158 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite penthouse de 8 291 pieds carrés au dernier étage offre une vue magnifique à 360 degrés sur Ottawa, y compris une vue spectaculaire sur la Tour de la Paix. L'aménagement actuel comprend des bureaux autour du périmètre et des salles de réunion à l'intérieur, mais il peut être démoli et ramené à l'état de base pour un nouvel aménagement sur mesure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux idéalement situés et très accessibles à louer à l'extrémité est du centre-ville d'Ottawa. Cet immeuble à bureaux de 5 étages géré par des professionnels est bien situé juste à côté de la promenade Vanier, sur le chemin Montréal et dispose de plaques de plancher efficaces, d'améliorations existantes haut de gamme et d'un stationnement souterrain chauffé. Les locataires sont sûrs de profiter de solutions de rechange pittoresques qui économiseront du temps pour se rendre à Orléans (Est) en passant par la route Montréal ou depuis le centre-ville (Ouest) en passant par la rue Rideau. Cette propriété est située à mi-chemin à environ 2 km à l'ouest de l'Hôpital Monfort et à environ 2 km à l'est de Rideau Centre et du Marché By. Les clients et le personnel trouveront amplement de commodités à distance de marche et de nombreux parcs à courte distance de conduit/vélo.
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Trillium Building | 214 Montreal Rd
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