2142 Peardonville Rd Lot • Terrain industriel • 5,41 Acres • 21 900 000 $ CAD • Abbotsford, BC V2T 6J8

Présentation d’une vente rare ordonnée par la cour : un terrain industriel de 5,41 acres à haute visibilité situé à l’ouest d’Abbotsford. Positionnée le long de Peardonville Road, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux principaux axes régionaux, notamment l’autoroute 1, Mt. Lehman Road et Fraser Highway. Sa proximité avec l’aéroport international d’Abbotsford et la frontière américaine de Sumas améliore grandement la commodité opérationnelle pour les entreprises de logistique, de commerce transfrontalier et de fabrication.
Le site est zoné I2 (industriel général), ce qui permet une vaste gamme d’utilisations, incluant entreposage, distribution, transport et entreposage extérieur. Le bail actuel procure un revenu de maintien à court terme, offrant un mélange de rendement immédiat et de potentiel de développement à long terme. Les investisseurs comme les occupants-propriétaires profiteront des solides fondamentaux du marché industriel d’Abbotsford et de l’offre limitée de terrains comparables. Il s’agit d’une occasion importante d’acquérir un actif stratégiquement situé, conçu pour l’efficacité opérationnelle et le potentiel d’expansion, dans l’un des corridors économiques à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique.