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2145 Boul Louis-Fréchette 15 838 pi² Commerce de détail Immeuble Nicolet, QC J3T 1M9 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur un boulevard principal avec une forte visibilité et un accès facile
- Le zonage C04-409 permet des utilisations commerciales et industrielles variées.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le site bénéficie du zonage C04-409, qui permet des activités de vente au détail, d'usage mixte, de divertissement, de services automobiles, d'activités para-industrielles, et autres. Cette flexibilité ouvre la porte à des possibilités de réaménagement ou de configurations multi-locataires. Située le long d'un boulevard majeur, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. La zone environnante est un mélange de résidentiel et commercial, offrant une clientèle et une main-d'œuvre intégrées. Que ce soit pour un investissement, une expansion d'entreprise ou un réaménagement, cette propriété est une acquisition stratégique dans un marché régional en croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Désormais disponible à la location, le bâtiment commercial situé au 2145 boulevard Louis-Fréchette offre aux locataires un environnement sécurisé et adaptable, conçu pour soutenir une variété d'opérations commerciales. Le bâtiment propose un aménagement spacieux et ouvert avec des hauteurs libres de 20 pieds, idéal pour un usage de vente au détail, de service ou industriel léger. Adjacent à cela se trouve une zone de garage dédiée avec un accès sécurisé, adaptée pour la logistique, le stockage ou des fonctions de service spécialisées. Les locataires bénéficient d'un stationnement en asphalte, d'un système d'alarme complet et d'une surveillance par caméras intégrée, assurant à la fois commodité et sécurité. Le zonage de la propriété permet une large gamme d'activités commerciales, et son emplacement le long d'un boulevard majeur assure une excellente visibilité et accessibilité. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la zone environnante comprend un mélange de développements résidentiels et commerciaux, offrant une clientèle et une main-d'œuvre intégrées. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété représente une solution pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à se relocaliser dans un marché régional en croissance.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 15 838 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 838 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 838 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Désormais disponible à la location, le bâtiment commercial situé au 2145 boulevard Louis-Fréchette offre aux locataires un environnement sécurisé et adaptable, conçu pour soutenir une variété d'opérations commerciales. Le bâtiment propose un aménagement spacieux et ouvert avec des hauteurs libres de 20 pieds, idéal pour un usage de vente au détail, de service ou industriel léger. Adjacent à cela se trouve une zone de garage dédiée avec un accès sécurisé, adaptée pour la logistique, le stockage ou des fonctions de service spécialisées. Les locataires bénéficient d'un stationnement en asphalte, d'un système d'alarme complet et d'une surveillance par caméras intégrée, assurant à la fois commodité et sécurité. Le zonage de la propriété permet une large gamme d'activités commerciales, et son emplacement le long d'un boulevard majeur assure une excellente visibilité et accessibilité. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la zone environnante comprend un mélange de développements résidentiels et commerciaux, offrant une clientèle et une main-d'œuvre intégrées. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété représente une solution pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à se relocaliser dans un marché régional en croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2145 Boul Louis-Fréchette
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