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215 Neave Rd Unité de condo • Industriel • 3 746 pi² • À vendre 1 350 000 $ CAD • Kelowna, BC V1V 2L9
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Faits saillants de l'investissement
- Revenu en place grâce à une suite de bureaux au deuxième étage louée.
- Climatisation sur les deux niveaux pour un confort accru et une efficacité opérationnelle optimale.
- Situé dans le secteur industriel dynamique de Kelowna, avec un accès facile aux routes principales.
- Le niveau principal comprend des bureaux aménagés, une salle à manger, une salle de bain et des espaces fonctionnels d'entrepôt.
- Dix places de stationnement sur place.
Résumé de l'annonce
Cette propriété industrielle comprend 3 746 pieds carrés répartis sur deux niveaux, avec une suite de bureau louée à l'étage supérieur et un espace bureau et entrepôt au rez-de-chaussée disponible pour occupation. Le bâtiment inclut plusieurs bureaux, une salle de lunch et des salles de bain à chaque niveau. La climatisation est installée dans tout le bâtiment, et la propriété offre dix espaces de stationnement. Construite en 2005, elle est située dans le secteur de North Glenmore à Kelowna, dans un environnement industriel léger.
1 Unité disponible
Unité 4
| Taille de l’unité | 3 746 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 350 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 360,38 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Taille de l’unité | 3 746 pi² |
| Prix | 1 350 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 360,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
Notes sur la vente
Présentation d'une opportunité industrielle prête à l'investissement dans le quartier North Glenmore de Kelowna, l'Unité 4 au 215 Neave Road offre un mélange pratique de stabilité de revenus et de flexibilité future. Construite en 2005, la propriété totalise 3 746 pieds carrés et est partiellement louée, garantissant des revenus immédiats pour les nouveaux propriétaires.
Le deuxième étage, d'une superficie de 1 100 pieds carrés, est actuellement loué et fonctionne comme une suite de bureaux équipée d'une salle de bain dédiée. Le niveau principal s'étend sur 2 646 pieds carrés et comprend deux bureaux, une salle de lunch, une salle de bain et une grande section d'entrepôt ouverte—disponible à la location pour générer des revenus supplémentaires ou pour une opération propriétaire-utilisateur. Les deux niveaux sont climatisés, offrant un confort et une fonctionnalité optimaux dans les environnements de travail.
Le site comprend 10 espaces de stationnement, un atout précieux dans le marché industriel compétitif d'aujourd'hui. Située dans un corridor industriel léger recherché, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes, aux chaînes d'approvisionnement régionales et à l'écosystème commercial en pleine croissance de Kelowna. Cet actif convient aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie et une appréciation, ou aux entreprises désirant une combinaison d'occupation et de location génératrice de revenus.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 2005 |
| Taille totale du bâtiment | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
215 Neave Rd
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