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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Altamonte Commerce Center offre des espaces dynamiques de bureaux et d'entreposage flexibles à petite baie adaptés aux divers besoins des diverses entreprises.
- Bien géré par des propriétaires professionnels, ce centre exceptionnel a récemment été rafraîchi avec de la nouvelle peinture et un aménagement paysager soigné.
- Les espaces de travail efficaces offrent une logistique transparente aux locataires en offrant des portes à hauteur de quai ou au niveau du sol avec des options de hauteur libre de 16 à 18 pieds.
- Les déplacements domicile-travail sont fluides, offrant un accès quasi direct à l'Interstate 4 et une connectivité rapide à la zone statistique métropolitaine (ASM) florissante d'Orlando.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 19 800 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 19 800 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
Grey Shell Condition - Tenant Allowance for Buildout being offered
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1106 | 2 400 pi² | Négociable | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 56 954 $ CAD/an 4 746 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 1116 | 2 400 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 50 253 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
658 Douglas Ave - 1er étage - 1106
658 Douglas Ave - 1er étage - 1116
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Contiguous with Suites 1416 & 1418 to 12,000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
Contiguous with Suites 1412 & 1418 to 12,000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 1 550 pi² d’espace de bureau dédié
Contiguous with suites 1412 & 1416 to 12,000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1412 | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 1416 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 1418 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
624 Douglas Ave - 1er étage - 1412
624 Douglas Ave - 1er étage - 1416
624 Douglas Ave - 1er étage - 1418
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rent: $2021.67MO
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 250 pi² d’espace de bureau dédié
SUBLEASE OPPORTUNITY Master Lease Expires 10/31/2027
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1512 | 1 000 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 27 918 $ CAD/an 2 327 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 1518 | 2 000 pi² | 2 ans | 29,31 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 58 629 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
309 Altamonte Commerce Blvd - 1er étage - 1512
309 Altamonte Commerce Blvd - 1er étage - 1518
658 Douglas Ave - 1er étage - 1106
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
658 Douglas Ave - 1er étage - 1116
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Grey Shell Condition - Tenant Allowance for Buildout being offered
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
624 Douglas Ave - 1er étage - 1412
| Taille | 7 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with Suites 1416 & 1418 to 12,000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
624 Douglas Ave - 1er étage - 1416
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with Suites 1412 & 1418 to 12,000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 550 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
624 Douglas Ave - 1er étage - 1418
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with suites 1412 & 1416 to 12,000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
309 Altamonte Commerce Blvd - 1er étage - 1512
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rent: $2021.67MO
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 250 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
309 Altamonte Commerce Blvd - 1er étage - 1518
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 2 ans |
| Taux de location | 29,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
SUBLEASE OPPORTUNITY Master Lease Expires 10/31/2027
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 1120 Walkthrough - 3,200 Square Feet
/2
APERÇU DU PARC
Altamonte Commerce Center est un entrepôt et un parc flex de premier ordre à Altamonte Springs, qui s'étend sur une superficie généreuse de 185 600 pieds carrés répartis dans de multiples immeubles. Ce parc dynamique offre une polyvalence et répond à divers besoins industriels avec des hauteurs claires allant de 16 à 18 pieds. Les portes à quai et à niveau élevé offrent une flexibilité pour répondre à diverses exigences opérationnelles. Des améliorations extérieures récentes, y compris une peinture revitalisée et une palette de couleurs contemporaines, insufflent à l'installation une ambiance fraîche et moderne. De plus, la fourniture d'une alimentation triphasée aux unités assure l'efficacité des opérations pour les locataires. S'adressant aux usagers des petites baies, la propriété bien entretenue présente une superficie fonctionnelle de bureaux et d'entrepôts sous la propriété et la gestion professionnelles. Un grand parking sur place s'adresse aux locataires et aux visiteurs, ce qui améliore l'accessibilité et la commodité. Positionné près de la jonction de E Central Parkway et de l'Interstate 4, ce parc d'entrepôt dynamique bénéficie d'une excellente connectivité avec le quartier central des affaires (CBD) animé d'Orlando et les communautés environnantes. Altamonte Commerce Center offre un accès rapide aux principaux centres de transport, à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport d'Orlando Sanford (SFB) et à 20 milles de l'aéroport international d'Orlando (MCO).
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cracker Barrel Old Country Store | - | - | 14 Min. de marche |
| Waffle House | - | - | 14 Min. de marche |
| Longhorn Steakhouse | - | - | 17 Min. de marche |
| Perkins | - | - | 19 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Batteries Plus | Électronique grand public | 0 Min. de marche |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 6 Min. de marche |
| CITY Furniture | Meubles et tapisserie | 10 Min. de marche |
| Nationwide Insurance | Assurance | 10 Min. de marche |
| Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa | Jardin / Patio / Piscine | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
128 Pièces
3 route min.
|
| SpringHill Suites |
90 Pièces
3 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
277 Pièces
5 route min.
|
| Hilton |
309 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
143 Pièces
8 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Brock Holston, Associate
Aujourd'hui, Brock acquiert une expérience pratique de l'immobilier industriel, en se concentrant sur la location et la vente d'investissements dans le marché du centre de la Floride. En tant que membre de l'équipe industrielle, le rôle de Brock implique un large éventail de responsabilités visant à atteindre les objectifs de l'équipe et à satisfaire les exigences des clients.
Ryan Griffith, Vice President
Aujourd'hui, Ryan se spécialise dans l'immobilier industriel et se concentre sur la représentation des locataires et des locateurs dans le marché central de la Floride. Il compte sur son éthique de travail acharné, son état d'esprit axé sur le client, sa transparence et sa connaissance du marché pour être un atout pour ses clients. En travaillant directement avec l'équipe industrielle, Ryan exécute toutes les tâches nécessaires pour atteindre les objectifs de l'équipe et du client.
Chris Griffith, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE INFINITY PROPERTIES USA PORTEFEUILLE
Présenté par
Altamonte Commerce Center | Altamonte Springs, FL 32714
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