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217 Cross Ave 6 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakville, ON L6J 2W9
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Faits saillants
- Il est idéalement situé le long d’une artère très achalandée au cœur d’Oakville, offrant une excellente visibilité et une accessibilité remarquable.
- Le site bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville d’Oakville, de la gare Oakville GO et des quartiers résidentiels environnants.
- De solides possibilités de valoriser votre marque sont offertes tant par l’affichage en façade que par l’affichage sur pylône.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 100 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 274 500 $ CAD/an 22 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion rare de louer un immeuble autonome remarquable de 6 100 pi² à vocation hôtellerie et restauration, avec service au volant, stratégiquement situé le long d’un corridor à fort achalandage au cœur d’Oakville. L’espace est bien entretenu et comprend un aménagement de restaurant existant avec deux salles de toilette universelles. De grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle, créant un environnement de restauration lumineux et accueillant. Une enseigne en façade bien en vue ainsi que des possibilités d’affichage sur pylône offrent une excellente visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Service au volant
- Aménagement complet de restaurant
- Grandes fenêtres
- Façade et enseignes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Harvey's
- Restauration rapide
- 305
- National
- Swiss Chalet
- Restaurant
- 192
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Harvey's | Restauration rapide | 305 | National |
| Swiss Chalet | Restaurant | 192 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² | Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 9,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Idéalement situé au cœur d’Oakville, cet immeuble autonome à vocation hôtelière et de restauration offre une excellente visibilité le long d’un axe routier très achalandé. Le bâtiment comprend un aménagement de restaurant existant ainsi qu’un service au volant, ce qui le rend parfaitement adapté aux concepts de restauration rapide, de café ou de restaurant à service complet. De grandes fenêtres donnant sur l’avant procurent une excellente lumière naturelle et créent une expérience client accueillante et ouverte. La propriété bénéficie d’un accès pratique au centre-ville d’Oakville, aux quartiers résidentiels avoisinants et à la gare Oakville GO, avec des liaisons rapides vers Lakeshore Road, l’autoroute 403 et la QEW. Un vaste stationnement sur place, combiné à d’excellentes possibilités d’affichage en façade et sur enseigne pylône, renforce davantage l’image de marque du site et son attrait opérationnel.
- Affichage
- Service au volant
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217 Cross Ave
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