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Westbank Hub North 2170 Louie Dr 256 847 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Westbank, BC V4T 3E5 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Le bail NNN de Walmart garantit un revenu stable avec peu de responsabilités.
- Façade de premier choix sur l'autoroute 97 avec une visibilité de 43 000 véhicules par jour.
- Il reste 80 ans sur un bail foncier prépayé de 100 ans avec la Première Nation de Westbank, offrant des rendements solides.
- La population de la région de Kelowna devrait augmenter de plus de 10 % au cours des cinq prochaines années.
Résumé de l'annonce
Ancré par un Walmart de 172 000 pieds carrés sous bail quadruple net et complété par London Drugs, CIBC et d'autres détaillants nationaux et internationaux, le centre offre une combinaison de locataires de premier ordre avec des commerces répondant aux besoins quotidiens. Cela fait de la propriété en question l'un des centres commerciaux en plein air les plus dominants de la région, générant des flux de trésorerie stables et résilients.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
256 847 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
23,00 AC
Zonage
C2 - Zone WFN; HC Commercial Routier
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Westbank Hub North | 2170 Louie Dr
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