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21747 Erwin St 11 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Woodland Hills, CA 91367 11 711 300 $ CAD (1 018,37 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Californie Woodland Hills 21747 Erwin St, Woodland Hills, CA 91367

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Strong CAP rate, Contact listing broker for further financial details. Directly across from new Rams mixed-use development and part of Warner Center 2035 Plan. Adjacent property is on market for potential assemblage. Building has been completely renovated and updated like new.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2008
Prix
11 711 300 $ CAD
Prix par pi²
1 018,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 750 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,76 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
LAWC - La FAR maximale de base — la FAR 5:1 permise pour une utilisation résidentielle est de 75 % sur les 5 FAR. Hauteur du bâtiment : illimitée (tout projet de plus de 75 pieds est soumis à approbation)
Stationnement
35 places (4 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Nettoyeur à sec
  • Affichage
  • Lumière naturelle

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Adelman Investments LLC
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Avantgarde Senior Living
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Chez HCF Assurance, « Protéger vos actifs » est notre marque de fabrique. Aucune autre agence d'assurance n'a notre expertise, notre service à la clientèle et les programmes stratégiques que nous offrons à nos clients. Nous sommes inégalés dans notre capacité d'offrir des programmes et de gestion des risques à des clients de toute taille. Le témoignage de notre client confirmera à quel point les prix des produits et des avantages que nous offrons sont vraiment concurrentiels. Nous aidons les entreprises en croissance à protéger leurs actifs, leurs employés et leurs familles. Nous aidons les entreprises à gérer le risque afin qu'elles puissent continuer à atteindre et à dépasser leurs objectifs. Nous fournissons un service solide et fiable qui est essentiel au maintien de relations durables.

  • Wing Warriors Fitness
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Adelman Investments LLC Finance et assurances - - -
Avantgarde Senior Living Soins de santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
Wing Warriors Fitness Arts, divertissement et loisirs - - -
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 2146-029-017 Évaluation des bâtiments 1 928 810 $ CAD
Évaluation du terrain 6 062 000 $ CAD Évaluation totale 7 990 809 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
2146-029-017
Évaluation du terrain
6 062 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 928 810 $ CAD
Évaluation totale
7 990 809 $ CAD
(310) 502-5002

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CONTACTS

  • Gregory Dean
    Gregory Dean
  • Nicholas Hassel
    Nicholas Hassel
  • Dean Partners

  • ID d’inscription: 37387649

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21747 Erwin St, Woodland Hills, CA 91367

Le Warner Center Bureau Propriété à 21747 Erwin St, Woodland Hills, CA 91367, est actuellement disponible. Contacter Dean Partners pour plus de renseignements.

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