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21747 Erwin St 11 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Woodland Hills, CA 91367 11 692 770 $ CAD (1 016,76 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Strong CAP rate, Contact listing broker for further financial details. Directly across from new Rams mixed-use development and part of Warner Center 2035 Plan. Adjacent property is on market for potential assemblage. Building has been completely renovated and updated like new.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2008
Prix
11 692 770 $ CAD
Prix par pi²
1 016,76 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 750 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,76 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAWC - La FAR maximale de base — la FAR 5:1 permise pour une utilisation résidentielle est de 75 % sur les 5 FAR. Hauteur du bâtiment : illimitée (tout projet de plus de 75 pieds est soumis à approbation)
Stationnement
35 places (4 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Nettoyeur à sec
  • Affichage
  • Lumière naturelle

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Adelman Investments LLC
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Avantgarde Senior Living
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

At HCF Insurance, "Protecting Your Assets" is our hallmark. No other insurance agency has our expertise, customer service, and strategic programs we provide to out clients. We are unparalleled in our ability to provide programs and risk management to clients of any size. Our client's testimony will confirm just how competitively priced the products and benefits we offer really are. We help growing companies protect their assets, their employees and their families. We assist corporations manage risk, so they can maintain achieving, and surpassng their goals. We provide a solid, reliable service that is crucial to preserving lasting relationships.

  • Wing Warriors Fitness
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Adelman Investments LLC Finance et assurances - - -
Avantgarde Senior Living Soins de santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
Wing Warriors Fitness Arts, divertissement et loisirs - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2146-029-017
Évaluation du terrain
6 050 773 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 925 238 $ CAD
Évaluation totale
7 976 011 $ CAD
  • ID d’inscription: 37387649

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21747 Erwin St, Woodland Hills, CA 91367

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