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218 Crowchild Trl NW
Calgary, AB T2N 2R2
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité exceptionnelle sur Crowchild Trail avec plus de 79 000 véhicules par jour.
- Situé dans le quartier aisé de West Hillhurst, avec un revenu médian de 135 000 $.
- Dix places de stationnement en surface, plus du stationnement dans la rue.
- Le zonage flexible permet des usages commerciaux, médicaux, de bureaux et de services.
- Disposition à deux étages avec espace de rangement et garage au sous-sol.
- À quelques minutes du centre-ville, des hôpitaux et des principaux centres commerciaux.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment commercial autonome de haut profil disponible à la vente dans un emplacement central au nord-ouest, situé sur une route très fréquentée par les navetteurs. Les données de circulation de la Ville de Calgary pour cette section de Crowchild indiquent un passage moyen de 79 000 véhicules par jour de semaine (comptage bidirectionnel). Les panneaux publicitaires statiques bénéficiant de ce type de visibilité se louent généralement entre 3 300 $ et 3 800 $ par mois. Cette visibilité et l'opportunité de marquage du bâtiment permettront de créer immédiatement une reconnaissance locale de la marque et de l'emplacement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 548 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 350 000 $ CAD
Prix par pi²
529,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C-N1 - Quartier Commercial
Stationnement
10 places (3,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
39’ sur Crowchild Trl
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
1 de 6
VIDÉOS
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