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218 Gerrard St E 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5A 2E6
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Faits saillants
- Situé dans le quartier Moss Park de Toronto, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Dispose d'un système de chauffage à air pulsé et d'une climatisation centralisée pour un confort tout au long de l'année.
- Prend en charge une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services de beauté et les pratiques professionnelles.
- Comprend deux places de stationnement sur place pour la commodité des locataires.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 29,80 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 35 760 $ CAD/an 2 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Mmt Downtown Clinic & Pharmacy
- Détaillant
- 1
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- Seaton Video
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Mmt Downtown Clinic & Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| Seaton Video | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 772 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 772 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 218 Gerrard Street East propose un espace polyvalent pour le commerce de détail ou les bureaux, situé dans le quartier de Moss Park à Toronto. Positionné le long d'un corridor très visible près de Gerrard et Sherbourne, cette propriété est facilement accessible à une population locale dense et bénéficie d'un fort trafic piétonnier et automobile. Zoné pour des usages mixtes commerciaux et résidentiels, le bâtiment permet une large gamme d'activités autorisées, notamment des commerces de détail, des bureaux professionnels, des salons et des services spécialisés.
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218 Gerrard St E
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