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2180 Kelly Av - Montrose Square Unité de condo • Commerce de détail • 3 160 pi² • À vendre 1 090 000 $ CAD • Port Coquitlam, BC V3C 3B1
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Faits saillants de l'investissement
- À proximité des parcs, des écoles et des services essentiels, pour un mode de vie où tout se fait à pied.
- Connexion directe au nouveau complexe récréatif de Port Coquitlam, avec un abonnement de cinq ans inclus
- À deux minutes à pied de la gare du West Coast Express, offrant un accès facile à Vancouver.
- Propriété à usage mixte combinant un logement résidentiel et un commerce de détail au rez-de-chaussée
Résumé de l'annonce
L’immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée actuellement exploité comme dépanneur, ainsi qu’un logement à l’étage. Il est situé à Port Coquitlam, dans un quartier développé qui soutient les commerces de proximité. Le site offre un accès direct à la rue et une bonne visibilité. Aucune autre caractéristique de la propriété, comme la superficie, l’année de construction ou le zonage, n’a été fournie dans l’information disponible.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 360 000 pi² | Superficie de plancher typique | 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 4,07 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | CD35 - Zone de développement global 35 | ||
| Taille totale du bâtiment | 360 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 60 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 4,07 AC |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Zonage | CD35 - Zone de développement global 35 |
1 Unité disponible
Unité 3160
| Taille de l’unité | 3 160 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 090 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 344,94 $ CAD | ID/Numéro de lot | 031-466-613 |
| Taille de l’unité | 3 160 pi² |
| Prix | 1 090 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 344,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 031-466-613 |
Notes sur la vente
Cette propriété à usage mixte située à Port Coquitlam offre une occasion unique de posséder à la fois une entreprise florissante et un espace résidentiel sous un même toit. Le rez-de-chaussée comprend un dépanneur entièrement opérationnel générant environ 244 000 $ de ventes annuelles, avec un revenu net estimé à 100 000 $ par année. L’entreprise est exploitée par le propriétaire, ce qui permet une transition en douceur pour un acheteur souhaitant poursuivre les activités sans interruption.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 120 | - | - |
| 2+2 | 120 | - | - |
| 3+2 | 120 | - | - |
Présenté par
Metro Edge Realty Inc
2180 Kelly Av - Montrose Square
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