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2180 Meadowvale Blvd 25 600 pi² 87% Loué Bureau Immeuble Mississauga, ON L5N 5S3 9 300 000 $ CAD (363,28 $ CAD/pi²) 4,54% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de bureaux autonome bien entretenu à locataires multiples
- Environnement de campus avec un grand stationnement en surface.
- Un total de quatre unités, dont une actuellement vacante (3 299 pi², représentant 13,28 % de la superficie locative brute totale), que nous avons évaluée à 17,00 $ par pi² net.
- Ligne de bus directe vers la station de métro Kipling, la gare Meadowvale Go, et accès rapide aux autoroutes 401/407.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offre rare de bureaux en banlieue dans le prestigieux parc d'affaires Meadowvale. Bâtiments autonomes à locataires multiples avec un excellent accès aux autoroutes 401/407, de nombreuses commodités et un accès facile au transport en commun—entourés par des entreprises de premier plan.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
25 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
9 300 000 $ CAD
Prix par pi²
363,28 $ CAD
Taux de capitalisation
4,54%
Revenu net d’exploitation
422 390 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 800 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,14 AC
Zonage
E2-1 - Zone d’emploi - permet une variété d’usages liés aux affaires et à l’emploi.
Stationnement
80 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau rénové dans un excellent emplacement. 8 bureaux privés, réception, salle de conférence et cuisine. Stationnement de surface en abondance. Consultez les photographies et le plan d'étage pour une description des nouvelles rénovations intérieures.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200A | 3 270 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200A
| Taille |
| 3 270 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
2e Ét.-ste 200A
| Taille | 3 270 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau rénové dans un excellent emplacement. 8 bureaux privés, réception, salle de conférence et cuisine. Stationnement de surface en abondance. Consultez les photographies et le plan d'étage pour une description des nouvelles rénovations intérieures.
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