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219 Brighton Beach Ave 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11235 4 824 155 $ CAD (804,03 $ CAD/pi²) 5,39% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Anciennement Taste of Russia.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
268 441 $
|
44,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
268 441 $
|
44,74 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 236 $
|
1,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
260 205 $
|
43,37 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 268 441 $ |
| Annuel par pi² | 44,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 268 441 $ |
| Annuel par pi² | 44,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 236 $ |
| Annuel par pi² | 1,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 260 205 $ |
| Annuel par pi² | 43,37 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
4 824 155 $ CAD
Prix par pi²
804,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5,39%
Revenu net d’exploitation
260 205 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (95)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08670-0047 | Évaluation des bâtiments | 733 754 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 31 012 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 764 766 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08670-0047
Évaluation du terrain
31 012 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
733 754 $ CAD (2025)
Évaluation totale
764 766 $ CAD (2025)
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219 Brighton Beach Ave
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