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Village Mews 2190-2194 Robertson Rd 4 454 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2H 9J5
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FAITS SAILLANTS
- Affiches extérieures très visibles sur la rue de pylône avec disponibilité pour tous les locataires
- Situé dans un quartier résidentiel important avec une vaste clientèle
- Bâtiment géré professionnellement avec service d'urgence 24 heures sur 24, 7 jours sur 24
- Niveau élevé d'exposition au front de rue, sur le chemin Robertson, très fréquenté.
- Bâtiment sans obstacle et entièrement accessible
- Grand terrain de stationnement gratuit de plus de 250 places
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2-5 | 4 454 pi² | 1-10 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 97 988 $ CAD/an 8 166 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2190-2194 Robertson Rd - 1er étage - ste 2-5
Bienvenue au 2194 chemin Robertson, également connu sous le nom de « Village Mews Plaza », une installation commerciale animée de 44 000 pieds carrés située dans la communauté dynamique de Bells Corners à Ottawa. Ce centre est ancré par des locataires populaires tels que le restaurant Zola’s, Stained Glass Stuff et Enterprise Rent-A-Car, faisant de Village Mews un pôle commercial dynamique. Les unités 2 à 5 offrent un espace de vente au détail continu de 4 454 pieds carrés, disponible immédiatement. Avec une lumière naturelle abondante, un vaste espace de rangement et un accès pratique aux principales routes, cet espace est idéal pour divers commerces de détail. Profitez d’une excellente accessibilité pour les clients et d’un stationnement abondant dans cet emplacement de choix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Lumière naturelle et espace de stockage inclus
- Situé dans le quartier animé de Bells Corners à Ottawa
- Visibilité élevée avec accès à la route principale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Zola's Restaurant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 454 pi² | Superficie commerciale brute | 44 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,74 AC |
| Stationnement | 249 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 454 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 249 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 44 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,74 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2194 Robertson Road, plus communément connu sous le nom de « Village Mews Plaza », est un centre de vente au détail de 44 000 pieds carrés situé dans la communauté dynamique des « Bells Corners » d'Ottawa. Ancré par Zola Restaurant, Beddingt's Bed & Bath et Enterprise Rent-A-Car, Village Mews est un centre animé d'activités de vente au détail dans le quartier. Idéalement situé entre Kanata et Ottawa Ouest, la propriété permet aux clients d'accéder facilement à partir des deux zones, ce qui est agrémenté par un grand stationnement. L'emplacement pratique de Village Mews offre aux locataires et à leurs clients un accès facile aux transports en commun, à l'autoroute 417 et aux principales artères, dont Robertson/Richmond Road, Moodie Drive et Eagleson Road. La région avoisinante de Village Mews compte plus de 32 000 ménages avec un revenu médian de 91 832$ (2016), avec une croissance prévue de 9,88 % d'ici 2021.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Mews | 2190-2194 Robertson Rd
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