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Vacant Land 2191 Kingsway Dr 1 126 pi² Commerce de détail Immeuble Kitchener, ON N2C 1A2 1 999 999 $ CAD (1 776,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Le site bénéficie d'un accès pratique aux principales artères, offrant ainsi une connectivité efficace dans l'ensemble de Kitchener-Waterloo.
- L'emplacement sert à diverses utilisations commerciales et professionnelles, ce qui le rend approprié pour un large éventail d'occupants.
- La propriété est située dans un carrefour d'emplois matures à proximité des commodités, des services et des voies de transport en commun.
Résumé de l'annonce
2191 Kingsway Drive, situé dans le sud de Kitchener, offre à l'investisseur ou au développeur avisé un emplacement de choix pour développer un complexe résidentiel multifamilial pouvant également inclure des commerces au rez-de-chaussée. Avec un terrain de plus d’un demi-acre, il y a amplement d’espace pour construire. Sa proximité avec l’autoroute 401, la route 8, le train léger (LRT) et une démographie en pleine croissance fait de cette propriété commerciale un investissement de valeur à long terme. Le terrain d’angle offre une excellente visibilité, et avec la propriété adjacente également en vente [2149-2161 Kingsway Dr.], cela représente une occasion unique de développer un projet distinctif. Pour couronner le tout, le zonage COMM-2 s’intègre parfaitement aux plans de développement futur de la ville pour le sud de Kitchener. Il y a un bâtiment sur les lieux qui est actuellement occupé par un locataire, mais le bail expire en octobre 2026.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 126 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 999 999 $ CAD
Prix par pi²
1 776,20 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
Comm-2 - Commerciale
Stationnement
15 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
126’ sur Kingsway Drive
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Jagiellowicz Zeme Services Inc.
Vacant Land | 2191 Kingsway Dr
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