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Résumé de l'annonce

Positionnez votre entreprise pour un impact maximal avec cette propriété de prestige à haute visibilité, située le long de la nouvelle ligne de train léger (LRT). Profitez d'une exposition continue et d'une présence imposante dans l'un des corridors de transport en commun à la croissance la plus rapide de la région. Avec un accès immédiat à l'autoroute 401 et à la voie rapide, ce site offre une connectivité exceptionnelle pour vos clients, employés et transports—un emplacement idéal pour les opérateurs qui privilégient la commodité et la visibilité. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique pour faire progresser votre entreprise, ou un investisseur en quête d'une opportunité rare dans un marché à forte demande axé sur le transport en commun, cette propriété offre la flexibilité et la valeur à long terme que le marché actuel exige.

Faits sur la propriété

Prix 2 200 000 $ CAD
Prix par pi² 228,41 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Showroom
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,50 AC
Aire du bâtiment louable 9 632 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1957
Ratio de stationnement 1,87/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 15’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Zonage EUF-1; SGA-2 - emploi

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - A
  • 3 450 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • 30 jours

Cet espace polyvalent bureau/industriel offre une visibilité exceptionnelle dans un emplacement très exposé, situé directement le long de la ligne de train léger (LRT). Avec un accès facile à l'Expressway et à l'autoroute 401, il assure une excellente connectivité pour le personnel, les clients et la logistique. La disposition polyvalente convient à une grande variété d'utilisations, et la partie entrepôt est entièrement climatisée, offrant un confort accru et une efficacité opérationnelle optimale.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - A 3 450 pi² Flex construction complète 30 jours

1er Ét. - A

Taille
3 450 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét. - A

Taille 3 450 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Cet espace polyvalent bureau/industriel offre une visibilité exceptionnelle dans un emplacement très exposé, situé directement le long de la ligne de train léger (LRT). Avec un accès facile à l'Expressway et à l'autoroute 401, il assure une excellente connectivité pour le personnel, les clients et la logistique. La disposition polyvalente convient à une grande variété d'utilisations, et la partie entrepôt est entièrement climatisée, offrant un confort accru et une efficacité opérationnelle optimale.

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 38619872

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Ottawa St, Kitchener, ON N2G 3S8

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