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Faits saillants de l'investissement

  • Situation centrale entre le centre-ville de Kitchener et le centre-ville de Waterloo, juste à côté de la rue King Ouest pour une excellente accessibilité.
  • Les caractéristiques comprennent une hauteur de plafond transparente de 13 pi 6 po et une puissance de 200 ampères, pour une variété d'utilisations.
  • Comprend 1 750 pieds carrés supplémentaires avec quatre garages et loft, qui pourraient être démolis pour créer jusqu'à 10 places de stationnement.
  • La mise en page est très adaptable, ce qui la rend idéale pour les projets d'entrepôt, de studio, de bureau de création ou de réutilisation adaptative.
  • Une occasion rare au centre-ville offrant histoire, polyvalence et réaménagement dans un endroit recherché.

Résumé de l'annonce

Entrepôt industriel de 4 500 pi² avec une mezzanine de 2 000 pi², idéalement situé au centre, entre le centre-ville de Kitchener et Uptown Waterloo, à proximité de King St W. Construit à l'origine pour entreposer des pneus de Model T pour BF Goodrich, cette propriété polyvalente allie histoire et potentiel. Espace supplémentaire de 1 750 pi² comprenant 4 garages et un loft, pouvant être démolis pour aménager jusqu'à dix places de stationnement. Possibilité de conversion du bâtiment. Le 57 Moore Avenue représente une opportunité rare en plein cœur de la ville.

Faits sur la propriété

Prix 1 390 000 $ CAD
Prix par pi² 213,85 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Condition de vente Projet de redéveloppement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,19 AC
Aire du bâtiment louable 6 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1929
Location Unique
Zonage SGA-1 - Résidentiel (non confirmant la loi)
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 38756771

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57 Moore Av, Kitchener, ON N2H 3S2

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