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22 Costello Dr 1 088–9 597 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Carleton Place, ON K1E 3J1
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Faits saillants
- Centre régional de santé de Carleton Place spécialement conçu pour offrir des services de soins primaires intégrés à travers la région ouest d'Ottawa.
- Plans d'étage flexibles adaptés aux utilisateurs des secteurs médical, du bien-être et des bureaux professionnels, avec des options pour des bureaux fermés ou des espaces ouverts.
- Situé à Carleton Place, au cœur de la région ouest d'Ottawa, offrant un accès direct à un bassin de population de plus de 600 000 personnes.
- Immeuble de bureaux de classe B récemment construit, conçu avec de vastes vitrages pour une lumière naturelle optimale dans tout l'espace.
- Visibilité exceptionnelle avec de grandes opportunités d'affichage et un accès extérieur direct pour certaines unités.
- La combinaison de locataires sur place comprend une pharmacie, des services d'optique et de counseling, favorisant la collaboration et les opportunités de recommandations pour les fournisseurs alliés.
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L'unité 100 offre environ 1 088 pieds carrés et se distingue par un espace lumineux situé au rez-de-chaussée, en coin, avec des fenêtres sur trois côtés qui apportent une excellente lumière naturelle. L'unité bénéficie d'un accès direct à l'extérieur depuis le stationnement, d'une grande visibilité et d'opportunités de signalisation bien en vue, ce qui en fait un choix idéal pour divers utilisateurs dans les domaines médicaux, du bien-être ou du commerce de détail complémentaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
L'unité 309 offre 2 652 pieds carrés d'espace de bureau situé dans une unité d'angle premium juste à côté des ascenseurs. L'unité est dotée de vitrages sur deux côtés, offrant une abondance de lumière naturelle. Cet espace très visible offre d'excellentes opportunités de signalisation et donne sur Costello Drive, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
L'unité 310 offre environ 1 347 pieds carrés d'espace de bureau en coin avec des vues magnifiques et des vitrages sur deux murs, inondant l'espace de lumière naturelle. L'aménagement est très flexible et peut facilement accueillir un mélange de bureaux fermés et d'espaces de travail à concept ouvert, ou être subdivisé en bureaux plus petits pour répondre aux besoins variés des utilisateurs médicaux et professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
Le tout nouveau Carleton Place Regional Health Hub est une installation médicale conçue sur mesure, avec comme locataire principal une clinique de santé familiale de 15 000 pieds carrés. Située au dernier étage, cette unité d'angle haut de gamme offre des vitrages sur trois côtés, des vues panoramiques, une lumière naturelle abondante et une disposition flexible idéale pour des bureaux médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
L'unité 404 offre 1 534 pi² d'espace de bureau au dernier étage, avec de grandes vitrines sur la majeure partie de son mur orienté au sud, offrant des vues panoramiques spectaculaires et une lumière naturelle exceptionnelle. Ce plan flexible convient parfaitement à une grande variété d'utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 088 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 32 640 $ CAD/an 2 720 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 309 | 2 652 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 58 344 $ CAD/an 4 862 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 1 347 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 29 634 $ CAD/an 2 470 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 2 976 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 65 472 $ CAD/an 5 456 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 404 | 1 534 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 33 748 $ CAD/an 2 812 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 088 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 32 640 $ CAD/an 2 720 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 309
| Taille |
| 2 652 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 58 344 $ CAD/an 4 862 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 1 347 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 29 634 $ CAD/an 2 470 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 2 976 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 65 472 $ CAD/an 5 456 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 404
| Taille |
| 1 534 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 33 748 $ CAD/an 2 812 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 1 088 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 100 offre environ 1 088 pieds carrés et se distingue par un espace lumineux situé au rez-de-chaussée, en coin, avec des fenêtres sur trois côtés qui apportent une excellente lumière naturelle. L'unité bénéficie d'un accès direct à l'extérieur depuis le stationnement, d'une grande visibilité et d'opportunités de signalisation bien en vue, ce qui en fait un choix idéal pour divers utilisateurs dans les domaines médicaux, du bien-être ou du commerce de détail complémentaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
3e étage, ste 309
| Taille | 2 652 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 309 offre 2 652 pieds carrés d'espace de bureau situé dans une unité d'angle premium juste à côté des ascenseurs. L'unité est dotée de vitrages sur deux côtés, offrant une abondance de lumière naturelle. Cet espace très visible offre d'excellentes opportunités de signalisation et donne sur Costello Drive, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
3e étage, ste 310
| Taille | 1 347 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 310 offre environ 1 347 pieds carrés d'espace de bureau en coin avec des vues magnifiques et des vitrages sur deux murs, inondant l'espace de lumière naturelle. L'aménagement est très flexible et peut facilement accueillir un mélange de bureaux fermés et d'espaces de travail à concept ouvert, ou être subdivisé en bureaux plus petits pour répondre aux besoins variés des utilisateurs médicaux et professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
4e étage, ste 401
| Taille | 2 976 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le tout nouveau Carleton Place Regional Health Hub est une installation médicale conçue sur mesure, avec comme locataire principal une clinique de santé familiale de 15 000 pieds carrés. Située au dernier étage, cette unité d'angle haut de gamme offre des vitrages sur trois côtés, des vues panoramiques, une lumière naturelle abondante et une disposition flexible idéale pour des bureaux médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
4e étage, ste 404
| Taille | 1 534 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 404 offre 1 534 pi² d'espace de bureau au dernier étage, avec de grandes vitrines sur la majeure partie de son mur orienté au sud, offrant des vues panoramiques spectaculaires et une lumière naturelle exceptionnelle. Ce plan flexible convient parfaitement à une grande variété d'utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
OPPORTUNITÉ POUR LES FOURNISSEURS DE SOINS DE SANTÉ. Désormais ouvert et opérationnel, le Carleton Place Regional Health Hub est une installation de soins primaires spécialement conçue pour regrouper tous les médecins de famille locaux dans une clinique de 15 000 pieds carrés. Le Hub dessert la région ouest périphérique d'Ottawa, des banlieues ouest d'Ottawa aux villes régionales telles que Perth et Smith Falls. Le bâtiment accueille actuellement plus de 300 visites de patients par jour et ce nombre est en croissance, offrant des opportunités exceptionnelles d'exposition et de référence pour les fournisseurs de soins de santé alliés. Les médecins cherchent à assurer la continuité et la coordination des soins aux patients en collaborant sur place avec d'autres fournisseurs de soins de santé interprofessionnels. Un mélange solide de locataires est déjà en place, incluant une pharmacie, des services d'audition, d'optique, de psychothérapie et de conseil. Carleton Place est l'épicentre de la région ouest d'Ottawa, la région à la croissance la plus rapide du Canada, avec un accès facile à un bassin de population de plus de 600 000 personnes. Le commerce de détail a répondu aux besoins croissants de la région avec une forte présence à Carleton Place, incluant de nombreux grands détaillants. Le Health Hub est une réponse proactive au besoin croissant, mais insuffisant, de prestation de soins primaires dans la région. Des opportunités passionnantes de collaboration demeurent, y compris en podiatrie, dentisterie, endoscopie, dermatologie, gestion de la douleur, et autres. Des unités sont disponibles de 1 000 à 8 000 pieds carrés. Certaines unités peuvent être fusionnées pour les utilisateurs plus importants.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Carleton Place pharmacy
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- 2ᵉ
- Ottawa Valley Family Health Team
- Soins de santé et assistance sociale
Contacts
-
Sarah Vandenbelt -
Nolla Lauzon -
Paradigm Commercial Real Estate & Brokerage Inc
Présenté par
22 Costello Dr
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