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2200 Rue André-C.-Hamel 4 867 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Drummondville, QC J2C 8B1 950 000 $ CAD (195,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc industriel régional de la MRC de Drummond, doté d’infrastructures déjà en place.
- Terrain généreux de 39 535 pieds carrés offrant un potentiel d’entreposage extérieur ou d’agrandissement.
- Bâtiment industriel vacant d’un étage avec mezzanine supplémentaire offrant une flexibilité opérationnelle.
- Zonage industriel avec de multiples usages permis pour répondre à divers besoins d’affaires.
Résumé de l'annonce
Cette propriété industrielle offre une occasion d’acquisition unique dans le Parc industriel régional de la MRC de Drummond. Située sur un terrain de 39 535 pieds carrés, elle comprend un bâtiment de plain-pied de 4 924 pieds carrés, auquel s’ajoute une mezzanine d’environ 800 pieds carrés. L’immeuble est actuellement vacant, ce qui permet une occupation immédiate ou un projet de redéveloppement.
Le site bénéficie d’un zonage industriel (I-373) autorisant les usages I-2, I-3, C-5, C-8 et P-5, ce qui convient à une variété d’activités industrielles et commerciales. Construite en 2004, la bâtisse se prête très bien à l’entreposage, à la fabrication légère ou à des opérations de distribution. Son emplacement à Drummondville assure un accès pratique aux principaux axes routiers, favorisant une logistique efficace et une bonne connectivité régionale.
Cette propriété représente une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel fonctionnel dans un pôle économique en croissance.
Le site bénéficie d’un zonage industriel (I-373) autorisant les usages I-2, I-3, C-5, C-8 et P-5, ce qui convient à une variété d’activités industrielles et commerciales. Construite en 2004, la bâtisse se prête très bien à l’entreposage, à la fabrication légère ou à des opérations de distribution. Son emplacement à Drummondville assure un accès pratique aux principaux axes routiers, favorisant une logistique efficace et une bonne connectivité régionale.
Cette propriété représente une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel fonctionnel dans un pôle économique en croissance.
Faits sur la propriété
| Prix | 950 000 $ CAD | Taille du lot | 0,91 AC |
| Prix par pi² | 195,19 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 867 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Zonage | I-373 - Industriel | ||
| Prix | 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 195,19 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 867 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Zonage | I-373 - Industriel |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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Présenté par
2200 Rue André-C.-Hamel
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