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Résumé de l'annonce

Occasion idéale pour conserver et habiter, ou louer! Ce terrain de 6 100 pi² (50 x 122) offre un potentiel de densité constructible de 15 250 pi² selon le Plan officiel d’aménagement (OCP). Faisant partie d’un probable futur regroupement de terrains à l’angle de Old Dollarton Rd et Riverside Drive, l’OCP prévoit un développement de 4 à 6 étages avec un coefficient d’occupation du sol (COS) allant jusqu’à 2,5 sous la désignation « Niveau Résidentiel 6 : Appartement de densité moyenne ». Les propriétés voisines sont inscrites à des valeurs de développement futur plus élevées, ce qui montre l’opportunité d’acheter aujourd’hui et de conserver en vue d’un développement futur!

Faits sur la propriété

Prix 1 699 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Assemblage
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Taille totale du lot 0,14 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 699 000 $ CAD
Prix par AC 12 132 507,84 $ CAD
Taille du lot 0,14 AC

Situé à quelques pas du Canadian Superstore, de Maplewood Farm et de Northwoods Village (Tim's, Stong's, Starbucks). Opportunité idéale pour conserver et habiter, ou louer! Ce terrain de 6 100 pi² (50 x 122) offre un potentiel de densité constructible de 15 250 pi².

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 38456352

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2212 Old Dollarton Rd, North Vancouver, BC V7H 1A8

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