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1632 Mahon Av Lot • Terrain commercial • 0,27 Acres • 3 500 000 $ CAD • North Vancouver, BC V7M 2S8
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Faits saillants de l'investissement
- Deux terrains résidentiels adjacents totalisant 11 893 pieds carrés à North Vancouver.
- Options de conception flexibles avec des dimensions de terrain profondes d'environ 85’ x 140’.
- Situé dans un quartier très prisé de la North Shore, où la demande en logements est forte.
- Le zonage favorise les logements orientés vers le sol, y compris les maisons en rangée et les développements multiplex.
- Proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et des commodités essentielles.
Résumé de l'annonce
Les propriétés sont zonées pour des logements orientés vers le sol (GO) et désignées dans le Plan officiel de la communauté comme un quartier de faible hauteur 2 (faible densité), favorisant une croissance progressive du logement par le biais de duplex, quadruplex et maisons en rangée. Avec un ratio d’espace au sol (FSR) de 1,0 et une superficie combinée de 11 893 pieds carrés, les terrains offrent une grande flexibilité pour des conceptions créatives et une utilisation efficace de l’espace.
Situé dans une communauté où la demande pour des logements multifamiliaux est forte et l’offre de terrains limitée, ce site constitue une opportunité convaincante pour réaliser un projet résidentiel de grande valeur. Le prix réduit de 3 500 000 $ renforce encore l’attrait de cet investissement pour les promoteurs et constructeurs souhaitant tirer parti de la demande soutenue en logements et de la trajectoire de croissance de North Vancouver.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 500 000 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Prix par AC | 12 819 291,94 $ CAD |
| Prix | 3 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 12 819 291,94 $ CAD |
| Taille du lot | 0,27 AC |
Idéalement adapté à un projet de développement multiplex pouvant accueillir jusqu'à 12 unités selon le zonage GO actuel. Situé dans le quartier très prisé de Central Lonsdale, avec un excellent accès aux commodités, aux transports en commun et aux écoles, ces propriétés offrent aux développeurs une opportunité de choix.
Description
Occasion exceptionnelle de développement en remplissage dans la très prisée ville de North Vancouver. Les propriétés en question sont deux lots adjacents situés sur l'avenue Mahon, à distance de marche du dynamique corridor Lonsdale. Cette zone connaît une forte demande pour des logements multifamiliaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de maisons en rangée de style boutique. Le Plan Communautaire Officiel (PCO) désigne le site comme Résidentiel Niveau 3, ce qui soutient des formes de logement attaché à faible densité telles que les maisons en rangée et les maisons de ville. Le zonage actuel (CD-263) permet quatre unités de trois chambres par lot, avec une hauteur maximale de bâtiment de 28 pieds et un ratio d'espace de plancher (FSR) maximal de 0,6.
Présenté par
1632 Mahon Av
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