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1632 Mahon Av Lot • Terrain commercial • 0,27 Acres • 3 500 000 $ CAD • North Vancouver, BC V7M 2S8
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Faits saillants de l'investissement
- Deux terrains résidentiels adjacents totalisant 11 893 pi² à North Vancouver.
- Options de conception flexibles avec de grandes dimensions de terrain d’environ 85 pi x 140 pi.
- Situé dans un quartier très recherché de la Rive-Nord, où la demande en logements est forte.
- Le zonage permet la construction de logements de type « au sol », y compris des maisons en rangée et des immeubles multiplex.
- À proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et des services essentiels.
Résumé de l'annonce
Les propriétés sont zonées pour le logement orienté vers le sol (GO) et désignées dans le Plan Communautaire Officiel comme quartier de faible hauteur 2 (faible densité), soutenant la croissance progressive du logement par des duplex, des quadruplex et des maisons en rangée. Avec un ratio d'espace de plancher (FSR) de 1,0 et une superficie totale de 11 893 pieds carrés, les terrains offrent une flexibilité pour un design créatif et une utilisation efficace du sol.
Situé dans une communauté avec une forte demande pour le logement multifamilial et une offre de terrains limitée, ce site offre une opportunité convaincante de réaliser un projet résidentiel de grande valeur. Le prix demandé réduit de 3 500 000 $ renforce encore l'attrait de l'investissement pour les développeurs et les constructeurs cherchant à tirer parti de la demande soutenue en logement et de la trajectoire de croissance de North Vancouver.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 500 000 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Prix par AC | 12 819 291,94 $ CAD |
| Prix | 3 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 12 819 291,94 $ CAD |
| Taille du lot | 0,27 AC |
Idéalement adapté pour un développement multiplex de jusqu'à 12 unités sous le zonage GO actuel. Situé dans le quartier très prisé de Central Lonsdale avec un excellent accès aux commodités, au transport en commun et aux écoles, ces propriétés offrent aux développeurs une opportunité de choix.
Description
Occasion exceptionnelle de développement en remplissage dans la très prisée ville de North Vancouver. Les propriétés en question sont deux lots adjacents situés sur l'avenue Mahon, à distance de marche du dynamique corridor Lonsdale. Cette zone connaît une forte demande pour des logements multifamiliaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de maisons en rangée de style boutique. Le Plan Communautaire Officiel (PCO) désigne le site comme Résidentiel Niveau 3, ce qui soutient des formes de logement attaché à faible densité telles que les maisons en rangée et les maisons de ville. Le zonage actuel (CD-263) permet quatre unités de trois chambres par lot, avec une hauteur maximale de bâtiment de 28 pieds et un ratio d'espace de plancher (FSR) maximal de 0,6.
Présenté par
Entreprise non fournie
1632 Mahon Av
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