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2213 2 Av N 4 900 pi² d'espace disponible • Industriel • Lethbridge, AB T1H 0C1
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Faits saillants
- 1 488 pi² d'espace bureau/polyvalent.
- Chauffages d'atelier à air pulsé.
- Plafonds de 17 pieds.
- Baie avec service au volant de 3 912 pi².
- Profil d'angle.
- Deux portes de garage de 14’x14’.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette propriété polyvalente offre environ 3 912 pi² d'espace industriel et 1 488 pi² d'espace de bureau disponibles à louer. Actuellement zonée pour un usage automobile, la disposition est flexible et convient à une variété d'utilisateurs. Chaque zone dispose de sa propre porte extérieure, et environ 500 pi² d'espace de bureau sont entièrement séparés, mais pourraient être reconnectés via une porte intérieure si nécessaire. Le bureau principal comprend une réception accueillante et un espace adaptable pouvant servir de salon pour les clients ou de composante de vente au détail. Les espaces de bureau supplémentaires sont idéaux pour le personnel, les fonctions administratives ou le stockage de petites pièces et outils. L'atelier dispose d'une baie traversante avec deux portes basculantes de 14’ x 14’, une hauteur libre de plafond de 17’, une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, des chauffages d'appoint, ainsi qu'une partie de la cour arrière clôturée et fermée par une barrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Hauteur de plafond de 17 pi
- Comprend 1 488 pi² d’espace de bureau dédié
- Appareils de chauffage à l'unité dans l'atelier
- Profil d'angle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 900 pi² | Négociable | 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 34 300 $ CAD/an 2 858 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 34 300 $ CAD/an 2 858 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété polyvalente offre environ 3 912 pi² d'espace industriel et 1 488 pi² d'espace de bureau disponibles à louer. Actuellement zonée pour un usage automobile, la disposition est flexible et convient à une variété d'utilisateurs. Chaque zone dispose de sa propre porte extérieure, et environ 500 pi² d'espace de bureau sont entièrement séparés, mais pourraient être reconnectés via une porte intérieure si nécessaire. Le bureau principal comprend une réception accueillante et un espace adaptable pouvant servir de salon pour les clients ou de composante de vente au détail. Les espaces de bureau supplémentaires sont idéaux pour le personnel, les fonctions administratives ou le stockage de petites pièces et outils. L'atelier dispose d'une baie traversante avec deux portes basculantes de 14’ x 14’, une hauteur libre de plafond de 17’, une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, des chauffages d'appoint, ainsi qu'une partie de la cour arrière clôturée et fermée par une barrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 488 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Appareils de chauffage à l'unité dans l'atelier
- Hauteur de plafond de 17 pi
- Profil d'angle
Aperçu de la propriété
Unité industrielle à louer près de Mayor Magrath Drive North, dans le coin sud-ouest du parc industriel Anderson. Offrant une visibilité de coin et une signalisation bien en vue le long de la 2e Avenue Nord et à l'angle de la 22e Rue Nord, ce site bénéficie d'une excellente exposition. Avec le locataire voisin LA National Auto Ltd. dans la baie adjacente, cet emplacement serait idéal pour un utilisateur dans le domaine des services ou des fournitures automobiles.
Faits sur l’installation service
Présenté par
2213 2 Av N
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