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2213 E Pioneer Dr 54 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Irving, TX 75061
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Faits saillants
- 54,600-square-foot industrial suite, large contiguous space ideal for scale-up manufacturing operations.
- 1200A 277/480V, 3-phase high-leg power, robust electrical capacity for heavy machinery and production lines.
- Prime location: 10 miles to DFW Airport, 12 miles to Dallas’ CBD, and quick access to TX 183/TX 114, Interstate 35, and Loop 12.
- 24-foot clear height providing excellent vertical storage and racking capacity for production workflows.
- 2213 E Pioneer Drive offers ramp and dock access for efficient loading and unloading, plus a streamlined materials flow.
- For lease now, seize immediate occupancy potential to get production online quickly.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 6 592 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 2213 | 54 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 2213
| Taille |
| 54 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2213
| Taille | 54 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 6 592 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
2213 E Pioneer Drive is a large industrial lease opportunity offering 54,600 square feet of contiguous space tailored for high-capacity manufacturing and distribution needs. This fully sprinklered facility offers a 24-foot clear height, maximizing vertical storage and racking potential, two (2) oversized dock-high doors (four loading positions), and one (1) oversized low-grade ramped door for efficient inbound and outbound materials handling. A standout utility feature is the 1,200-amp, 277/480-volt, 3-phase high-leg service, providing substantial electrical capacity to support heavy machinery, production lines, and other power-intensive operations. Located with strong regional connectivity, 2213 E Pioneer Drive is approximately 10 miles from Dallas Fort Worth International (DFW) Airport, 12 miles from the Dallas Central Business District (CBD), and minutes from TX 183/TX 114, Interstate 35, and Loop 12, positioning operations for efficient supply-chain access and workforce reach. Available for immediate lease, the space supports rapid occupancy and scale-up.
Faits sur l’installation fabrication
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Brochure marketing
À propos du quartier Brookhollow Ouest
Le sous-marché industriel de West Brookhollow se trouve au centre géographique du métroplex Dallas-Fort Worth. Intersectée par des routes commerciales clés telles que les routes 183 et 114 de l'État du Texas, la boucle 12 et, peut-être plus important encore, l'I-35W, la région est une destination populaire pour les entreprises de distribution depuis des décennies.
Étant l'un des premiers centres industriels de banlieue de Dallas, la majorité du stock de West Brookhollow se trouve dans des sites industriels de petite et moyenne taille et des bâtiments flexibles d'un millésime plus ancien. Le plus grand groupe de ces bâtiments se trouve le long de l'autoroute John Carpenter près de l'ancienne ligne Chicago, Rock Island & Pacific Railroad achetée par la ville de Dallas et Fort Worth au milieu des années 1980. D'autres carrefours sont concentrés de l'autre côté de la rivière à Irving.
Fruit de cycles de construction antérieurs, ce sous-marché est relativement bien isolé des pressions du côté de l'offre qui ont eu des répercussions sur bon nombre de ses homologues de Dallas-Fort Worth. Bien que l'espace soit parfois dégagé pour faire place à de nouveaux aménagements, les options sont assez limitées en raison de la prolifération de parcelles plus petites, dont beaucoup sont occupées par des propriétaires-utilisateurs.
Données démographiques
Accessibilité régionale
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| Hampton by Hilton |
90 Pièces
9 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
Hanes Chatham, Partner
Hanes est un vétéran chevronné de l'immobilier commercial qui compte 15 ans d'expérience. Avant de se joindre à Partners, Hanes a travaillé chez Stream Realty Partners pendant 12 ans, où il s'est spécialisé dans les services industriels en mettant l'accent sur la représentation des locataires, la vente d'immeubles et la location de projets. Costar et DCEO ont reconnu Hanes comme l'un des courtiers en énergie de Dallas, et il siège au conseil d'administration de la Stemmons Corridor Business Association (SCBA).
Texan originaire de Fort Worth, Hanes a vécu au Texas toute sa vie. Avant de déménager à Fort Worth, il grandit dans un ranch d'un quart de cheval à Aubrey, au Texas. Il a fréquenté la Southern Methodist University et a obtenu un baccalauréat ès sciences en économie avec la finance. Il joue également au rugby et fait partie de la fraternité Sigma Chi.
Graham Dressel, Industrial Brokerage Services
Auparavant, Graham a travaillé avec des entités publiques et privées d'ingénierie et de construction pour trouver des solutions rentables pour leurs entreprises, ce qui a permis d'économiser des millions de dollars en revenus.
Graham est titulaire d'un diplôme en sciences de la Texas A&M University — College Station.
Laura Pikl, Account Manager
À propos du propriétaire
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2213 E Pioneer Dr
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