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223 W Broadway 223 W Broadway 538 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V5Y 1P5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 538 pi² | 1-10 ans | 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 32 280 $ CAD/an 2 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Excellente opportunité commerciale sur West Broadway. Cette unité de 538 pi² au rez-de-chaussée est idéalement située le long de l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de la ville, à quelques pas de la station de SkyTrain Broadway-City Hall et de la future extension de la ligne Broadway. Construite en 1994, l'espace offre un aménagement propre et fonctionnel ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. Convient à une variété d'usages commerciaux, de services ou de bureaux. Entouré par un développement résidentiel et de bureaux dense, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'un accès facile au transport en commun et d'un potentiel de croissance à long terme au cœur de Mount Pleasant. Disponible à partir du 1er juin – contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville
- Proximité des transports en commun
- Disposition propre et fonctionnelle
- 1 stationnement sécurisé
- Entouré de zones résidentielles et de bureaux denses
- forte circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 223 W BROADWAY
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS CAN
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- ABC Pawnbrokers Ltd
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| ABC Pawnbrokers Ltd | - | 1 | - |
| Gar Po Chai | - | 1 | - |
| Global Electronics | Services | 1 | - |
| Intensive Care First Aid | - | 1 | - |
| Purple Orca Creative Arts | - | 1 | - |
| Venus & Mars Clothing | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 538 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Columbia |
| Superficie commerciale brute | 9 698 pi² |
| Superficie totale disponible | 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 698 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Rues transversales | Columbia |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Vancouver. Située à quelques pas de la station de SkyTrain Broadway-City Hall et de la future extension de la ligne Broadway, l'espace présente un aménagement propre et fonctionnel et comprend une place de stationnement sécurisée. Construite en 1994, elle est idéale pour un usage commercial, de service ou de bureau. Entourée de développements résidentiels et de bureaux denses, l'emplacement bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'un excellent accès au transport en commun et d'un potentiel de croissance à long terme au cœur de Mount Pleasant.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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223 W Broadway | 223 W Broadway
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