22328 St Anne Av Lot • Résidentiel • 0,2 Acres • 1 499 000 $ CAD • Maple Ridge, BC V2X 2E8

La propriété est idéalement située pour un développement à densité plus élevée, avec des précédents pour des immeubles mixtes de 5 à 6 étages dans les environs immédiats. À seulement quelques minutes de la station Port Haney, les navetteurs profiteront d’un accès direct au service West Coast Express vers Vancouver. L’emplacement offre une proximité avec le front de mer de la rivière Fraser, des parcs à proximité et les commodités d’un centre urbain en pleine évolution. L’accès par une ruelle, une rue tranquille en cul-de-sac et les développements multifamiliaux voisins renforcent le potentiel de redéveloppement à long terme de ce site. Une demande préliminaire de rezonage a été soumise au conseil municipal pour un immeuble mixte de six étages, soulignant la pertinence du site pour des projets multifamiliaux ou mixtes.
Cette propriété peut faire partie d’un assemblage de terrains plus vaste, regroupant jusqu’à quatre lots, ce qui permettrait de créer une échelle supplémentaire pour des projets plus ambitieux. Avec une demande croissante pour une densité résidentielle à Maple Ridge et une connectivité solide au réseau de transport, il s’agit d’une excellente opportunité pour les développeurs et investisseurs à la recherche d’un projet dans un corridor à forte croissance.