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2238-2242-2250-2254 Schulz 4 biens • Immeuble residentiel • À vendre 8 450 000 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- - Quatre magnifiques immeubles de 8 logements construits en 2014, idéalement situés à Saint-Jérôme
- - Chauffage électrique, installations pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse dans toutes les unités, 12 espaces de stationnement extérieur par bâtiment
- - Grandes unités de plus de 1 000 pieds carrés
- - Admissible au financement CMHC MLI Select selon les critères d'efficacité énergétique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Quatre magnifiques immeubles de 8 logements construits en 2014, idéalement situés à Saint-Jérôme
- À proximité de tous les services et du centre commercial Carrefour du Nord
- Grands logements de plus de 1 000 pieds carrés
- Chauffage électrique, installations pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse dans tous les logements, 12 espaces de stationnement extérieur par immeuble
- Bon potentiel d'augmentation des loyers
- Admissible au financement CMHC MLI Select avec les critères d’efficacité énergétique
- Excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine croissance!
- À proximité de tous les services et du centre commercial Carrefour du Nord
- Grands logements de plus de 1 000 pieds carrés
- Chauffage électrique, installations pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse dans tous les logements, 12 espaces de stationnement extérieur par immeuble
- Bon potentiel d'augmentation des loyers
- Admissible au financement CMHC MLI Select avec les critères d’efficacité énergétique
- Excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine croissance!
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
490 500 $
|
| Autres revenus |
4 140 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
14 715 $
|
| Revenu brut effectif |
479 925 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
137 860 $
|
| Revenu net d’exploitation |
342 065 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 490 500 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 140 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 715 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 479 925 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 860 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 342 065 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 450 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 345,32 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,05% | Taille totale du bâtiment | 24 470 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 450 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 345,32 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 4,05% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 24 470 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2254 Rue Schulz, Saint-Jerome, QC J7Y 0J9 | Immeuble residentiel | 5 000 pi² | 1990 | - |
| 2238 Rue Schulz, St-Jérôme, QC J7Y 5L2 | Immeuble residentiel | 6 490 pi² | 2016 | - |
| 2250 Rue Schulz, St-Jérôme, QC J7Y 0J9 | Immeuble residentiel | 6 490 pi² | 2014 | - |
| 2242 Rue Schulz, St-Jérôme, QC J7Y 5L2 | Immeuble residentiel | 6 490 pi² | 2015 | - |
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