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2250 17a SW st Lot • Résidentiel • 0,47 Acres • 2 800 000 $ CAD • Calgary, AB T2T 4S1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le vendeur dispose d'un permis de développement approuvé (avril 2025) pour un projet multifamilial de style maison en rangée comprenant trois bâtiments et 24 unités.
- Rare opportunité immédiate de « création de valeur »
- Situé au cœur du populaire quartier Beltline de Calgary
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers est ravi de présenter une occasion exclusive d'acquérir un site de développement résidentiel multifamilial en milieu urbain (le « Site ») situé dans le quartier prisé de Bankview, au sud-ouest de Calgary, maintenant offert avec une réduction de prix de 100 000 $.
Ce site en plein cœur de la ville, dans le populaire quartier de Bankview, offre un accès rapide aux boutiques et restaurants de Marda Loop ainsi qu'au district des arts et divertissements de l'avenue 17. Cette communauté en pleine gentrification est très prisée tant par les locataires que par les propriétaires grâce à son emplacement central pratique et sa proximité avec le centre-ville.
Ce site en plein cœur de la ville, dans le populaire quartier de Bankview, offre un accès rapide aux boutiques et restaurants de Marda Loop ainsi qu'au district des arts et divertissements de l'avenue 17. Cette communauté en pleine gentrification est très prisée tant par les locataires que par les propriétaires grâce à son emplacement central pratique et sa proximité avec le centre-ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 800 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,47 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | MC-G D111 - Permet un projet de construction de maisons de ville de 20 unités | ||
| Prix | 2 800 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,47 AC |
| Zonage | MC-G D111 - Permet un projet de construction de maisons de ville de 20 unités |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 800 000 $ CAD | Taille du lot | 0,47 AC |
| Prix par AC | 5 957 446,81 $ CAD |
| Prix | 2 800 000 $ CAD |
| Prix par AC | 5 957 446,81 $ CAD |
| Taille du lot | 0,47 AC |
Le terrain de 0,47 acre est de forme rectangulaire et s'étend entre les rues 17A et 17B, offrant un accès en façade sur les deux côtés de rue. Zoné pour le développement d'un projet comprenant trois bâtiments, soit 24 suites d'une chambre de style « maison en rangée superposée ».
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (78)
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
2250 17a SW st
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