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2251 Rue Jean-Talon E 816–6 033 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H2E 1V6

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FAITS SAILLANTS

  • Dépôt de garantie - 3 mois de loyer brut (minimum et basé sur la solvabilité du locataire);
  • Emplacement privilégié sur la rue Jean-Talon très fréquentée
  • Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et d'excellents liens de transport.
  • Entouré de commerces de détail, de restaurants et d'habitations

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 816 pi²
  • 5-10 ans
  • 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 16 320 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction partielle
  • 90 jours

*** À louer avec le premier étage Cet immeuble de bureaux de 2 étages et d'un sous-sol est idéalement situé sur la rue Jean-Talon, artère principale animée, à quelques pas de 2 stations de métro (Papineau et Iberville). Répartie sur ses 3 niveaux, elle offre de nombreux bureaux fermés, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels du secteur des services ou toute entreprise florissante à la recherche d'un emplacement privilégié pour se développer. ***Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Situé le long de la rue Jean-Talon, artère principale dynamique et animée, cet immeuble de bureaux exceptionnel de deux étages avec sous-sol bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement urbain florissant.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Plusieurs bureaux fermés sur trois niveaux
  • Entouré de commerces de détail, de restaurants et d'habitations
  • Espace en excellent état
  • Options de location flexibles : un, deux ou tous les étages
  • Visibilité élevée dans un corridor urbain en plein essor
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol 816 pi² 5-10 ans 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 16 320 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois Flex construction partielle 90 jours

Sous-sol

Taille
816 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 16 320 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
90 jours
Les espaces sont appariés en fonction des filtres de recherche : utilisation de l’espace, prix et taille
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 816 pi²
  • 5-10 ans
  • 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 16 320 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction partielle
  • 90 jours

*** À louer avec le premier étage Cet immeuble de bureaux de 2 étages et d'un sous-sol est idéalement situé sur la rue Jean-Talon, artère principale animée, à quelques pas de 2 stations de métro (Papineau et Iberville). Répartie sur ses 3 niveaux, elle offre de nombreux bureaux fermés, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels du secteur des services ou toute entreprise florissante à la recherche d'un emplacement privilégié pour se développer. ***Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Situé le long de la rue Jean-Talon, artère principale dynamique et animée, cet immeuble de bureaux exceptionnel de deux étages avec sous-sol bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement urbain florissant.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Plusieurs bureaux fermés sur trois niveaux
  • Entouré de commerces de détail, de restaurants et d'habitations
  • Espace en excellent état
  • Options de location flexibles : un, deux ou tous les étages
  • Visibilité élevée dans un corridor urbain en plein essor
  • 1er étage
  • 2 597 pi²
  • Négociable
  • 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 51 940 $ CAD/an 4 328 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 90 jours

Ce bâtiment de bureaux de 2 étages, plus un sous-sol, est idéalement situé sur la rue Jean-Talon, une artère principale animée, à quelques pas de 2 stations de métro (Papineau et Iberville). Réparti sur ses 3 niveaux, il offre de nombreux bureaux fermés, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels du secteur des services ou toute entreprise florissante cherchant un emplacement de choix pour s'étendre. ***Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Situé le long de la rue Jean-Talon, une artère principale dynamique et fréquentée, cet exceptionnel bâtiment de bureaux de deux étages avec sous-sol bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement urbain en plein essor. *** Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Idéalement situé près de deux stations de métro (Papineau et Iberville), il offre une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les employés. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement bien conçu, comprenant de nombreux bureaux fermés qui assurent la confidentialité et une atmosphère professionnelle -- un cadre idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil, les bureaux juridiques ou toute organisation professionnelle en expansion. Cette propriété combine une visibilité exceptionnelle, d'excellents liens de transport et un environnement de travail propice à la croissance et au succès de votre entreprise dans une zone métropolitaine dynamique.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 7 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 217 pi² d’espace adjacent.
  • Sous-sol
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • 2e étage
  • 2 620 pi²
  • Négociable
  • 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 52 400 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 90 jours

Ce bâtiment de bureaux de 2 étages, plus un sous-sol, est idéalement situé sur la rue Jean-Talon, une artère principale animée, à quelques pas de 2 stations de métro (Papineau et Iberville). Réparti sur ses 3 niveaux, il offre de nombreux bureaux fermés, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels du secteur des services ou toute entreprise florissante cherchant un emplacement de choix pour s'étendre. ***Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Situé le long de la rue Jean-Talon, une artère principale dynamique et fréquentée, cet exceptionnel bâtiment de bureaux de deux étages avec sous-sol bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement urbain en plein essor. *** Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Idéalement situé près de deux stations de métro (Papineau et Iberville), il offre une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les employés. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement bien conçu, comprenant de nombreux bureaux fermés qui assurent la confidentialité et une atmosphère professionnelle -- un cadre idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil, les bureaux juridiques ou toute organisation professionnelle en expansion. Cette propriété combine une visibilité exceptionnelle, d'excellents liens de transport et un environnement de travail propice à la croissance et au succès de votre entreprise dans une zone métropolitaine dynamique.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 7 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 217 pi² d’espace adjacent.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol 816 pi² 5-10 ans 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 16 320 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois Flex construction partielle 90 jours
1er étage 2 597 pi² Négociable 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 51 940 $ CAD/an 4 328 $ CAD/mois Bureau construction partielle 90 jours
2e étage 2 620 pi² Négociable 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 52 400 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois Bureau construction partielle 90 jours

Sous-sol

Taille
816 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 16 320 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
90 jours

1er étage

Taille
2 597 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 51 940 $ CAD/an 4 328 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
90 jours

2e étage

Taille
2 620 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 52 400 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
90 jours

Sous-sol

Taille 816 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 20,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible 90 jours

*** À louer avec le premier étage Cet immeuble de bureaux de 2 étages et d'un sous-sol est idéalement situé sur la rue Jean-Talon, artère principale animée, à quelques pas de 2 stations de métro (Papineau et Iberville). Répartie sur ses 3 niveaux, elle offre de nombreux bureaux fermés, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels du secteur des services ou toute entreprise florissante à la recherche d'un emplacement privilégié pour se développer. ***Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Situé le long de la rue Jean-Talon, artère principale dynamique et animée, cet immeuble de bureaux exceptionnel de deux étages avec sous-sol bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement urbain florissant.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Espace en excellent état
  • Plusieurs bureaux fermés sur trois niveaux
  • Options de location flexibles : un, deux ou tous les étages
  • Entouré de commerces de détail, de restaurants et d'habitations
  • Visibilité élevée dans un corridor urbain en plein essor

1er étage

Taille 2 597 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 90 jours

Ce bâtiment de bureaux de 2 étages, plus un sous-sol, est idéalement situé sur la rue Jean-Talon, une artère principale animée, à quelques pas de 2 stations de métro (Papineau et Iberville). Réparti sur ses 3 niveaux, il offre de nombreux bureaux fermés, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels du secteur des services ou toute entreprise florissante cherchant un emplacement de choix pour s'étendre. ***Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Situé le long de la rue Jean-Talon, une artère principale dynamique et fréquentée, cet exceptionnel bâtiment de bureaux de deux étages avec sous-sol bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement urbain en plein essor. *** Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Idéalement situé près de deux stations de métro (Papineau et Iberville), il offre une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les employés. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement bien conçu, comprenant de nombreux bureaux fermés qui assurent la confidentialité et une atmosphère professionnelle -- un cadre idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil, les bureaux juridiques ou toute organisation professionnelle en expansion. Cette propriété combine une visibilité exceptionnelle, d'excellents liens de transport et un environnement de travail propice à la croissance et au succès de votre entreprise dans une zone métropolitaine dynamique.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • 7 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 217 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Sous-sol

2e étage

Taille 2 620 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 90 jours

Ce bâtiment de bureaux de 2 étages, plus un sous-sol, est idéalement situé sur la rue Jean-Talon, une artère principale animée, à quelques pas de 2 stations de métro (Papineau et Iberville). Réparti sur ses 3 niveaux, il offre de nombreux bureaux fermés, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels du secteur des services ou toute entreprise florissante cherchant un emplacement de choix pour s'étendre. ***Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Situé le long de la rue Jean-Talon, une artère principale dynamique et fréquentée, cet exceptionnel bâtiment de bureaux de deux étages avec sous-sol bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement urbain en plein essor. *** Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Idéalement situé près de deux stations de métro (Papineau et Iberville), il offre une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les employés. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement bien conçu, comprenant de nombreux bureaux fermés qui assurent la confidentialité et une atmosphère professionnelle -- un cadre idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil, les bureaux juridiques ou toute organisation professionnelle en expansion. Cette propriété combine une visibilité exceptionnelle, d'excellents liens de transport et un environnement de travail propice à la croissance et au succès de votre entreprise dans une zone métropolitaine dynamique.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • 7 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 217 pi² d’espace adjacent.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1952
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
6 033 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
3 017 pi²
Stationnement
4 places de stationnement surface
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 37827806

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2251 Rue Jean-Talon E, Montréal, QC H2E 1V6

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