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2251 Rue Jean-Talon E 2 597–5 217 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H2E 1V6

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FAITS SAILLANTS

  • Dépôt de garantie - 3 mois de loyer brut (minimum et basé sur la solvabilité du locataire);
  • Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et d'excellents liens de transport.

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 597 pi²
  • Négociable
  • 9,90 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 710 $ CAD/an 2 143 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 90 jours

Ce bâtiment de bureaux de 2 étages, avec sous-sol, est idéalement situé sur la rue Jean-Talon, une artère principale animée, à quelques pas de deux stations de métro (Papineau et Iberville). Réparti sur ses 3 niveaux, il offre de nombreux bureaux fermés, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels du secteur des services ou toute entreprise florissante cherchant un emplacement de choix pour se développer. *** Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Situé le long de la rue Jean-Talon, une artère principale dynamique et très fréquentée, ce bâtiment de bureaux exceptionnel de deux étages avec sous-sol bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement urbain en plein essor. *** Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Idéalement situé à proximité de deux stations de métro (Papineau et Iberville), il offre une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les employés. À l’intérieur, vous découvrirez un aménagement bien pensé, comprenant de nombreux bureaux fermés qui assurent confidentialité et une atmosphère professionnelle -- un cadre idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil, les bureaux juridiques ou toute organisation professionnelle en expansion. Cette propriété combine une visibilité exceptionnelle, d’excellents liens de transport et un environnement de travail propice à la croissance et au succès de votre entreprise dans une zone métropolitaine dynamique.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 7 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 217 pi² d’espace adjacent.
  • Sous-sol
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • 2e étage
  • 2 620 pi²
  • Négociable
  • 9,90 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 938 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 90 jours

Ce bâtiment de bureaux de 2 étages, avec sous-sol, est idéalement situé sur la rue Jean-Talon, une artère principale animée, à quelques pas de deux stations de métro (Papineau et Iberville). Réparti sur ses 3 niveaux, il offre de nombreux bureaux fermés, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels du secteur des services ou toute entreprise florissante cherchant un emplacement de choix pour se développer. *** Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Situé le long de la rue Jean-Talon, une artère principale dynamique et très fréquentée, ce bâtiment de bureaux exceptionnel de deux étages avec sous-sol bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement urbain en plein essor. *** Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Idéalement situé à proximité de deux stations de métro (Papineau et Iberville), il offre une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les employés. À l’intérieur, vous découvrirez un aménagement bien pensé, comprenant de nombreux bureaux fermés qui assurent confidentialité et une atmosphère professionnelle -- un cadre idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil, les bureaux juridiques ou toute organisation professionnelle en expansion. Cette propriété combine une visibilité exceptionnelle, d’excellents liens de transport et un environnement de travail propice à la croissance et au succès de votre entreprise dans une zone métropolitaine dynamique.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 7 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 217 pi² d’espace adjacent.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 597 pi² Négociable 9,90 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 710 $ CAD/an 2 143 $ CAD/mois Bureau construction partielle 90 jours
2e étage 2 620 pi² Négociable 9,90 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 938 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois Bureau construction partielle 90 jours

1er étage

Taille
2 597 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
9,90 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 710 $ CAD/an 2 143 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
90 jours

2e étage

Taille
2 620 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
9,90 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 938 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
90 jours

1er étage

Taille 2 597 pi²
Terme Négociable
Taux de location 9,90 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 90 jours

Ce bâtiment de bureaux de 2 étages, avec sous-sol, est idéalement situé sur la rue Jean-Talon, une artère principale animée, à quelques pas de deux stations de métro (Papineau et Iberville). Réparti sur ses 3 niveaux, il offre de nombreux bureaux fermés, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels du secteur des services ou toute entreprise florissante cherchant un emplacement de choix pour se développer. *** Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Situé le long de la rue Jean-Talon, une artère principale dynamique et très fréquentée, ce bâtiment de bureaux exceptionnel de deux étages avec sous-sol bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement urbain en plein essor. *** Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Idéalement situé à proximité de deux stations de métro (Papineau et Iberville), il offre une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les employés. À l’intérieur, vous découvrirez un aménagement bien pensé, comprenant de nombreux bureaux fermés qui assurent confidentialité et une atmosphère professionnelle -- un cadre idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil, les bureaux juridiques ou toute organisation professionnelle en expansion. Cette propriété combine une visibilité exceptionnelle, d’excellents liens de transport et un environnement de travail propice à la croissance et au succès de votre entreprise dans une zone métropolitaine dynamique.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • 7 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 217 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Sous-sol

2e étage

Taille 2 620 pi²
Terme Négociable
Taux de location 9,90 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 90 jours

Ce bâtiment de bureaux de 2 étages, avec sous-sol, est idéalement situé sur la rue Jean-Talon, une artère principale animée, à quelques pas de deux stations de métro (Papineau et Iberville). Réparti sur ses 3 niveaux, il offre de nombreux bureaux fermés, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels du secteur des services ou toute entreprise florissante cherchant un emplacement de choix pour se développer. *** Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Situé le long de la rue Jean-Talon, une artère principale dynamique et très fréquentée, ce bâtiment de bureaux exceptionnel de deux étages avec sous-sol bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement urbain en plein essor. *** Possibilité de louer seulement 1 des 3 étages disponibles. Idéalement situé à proximité de deux stations de métro (Papineau et Iberville), il offre une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les employés. À l’intérieur, vous découvrirez un aménagement bien pensé, comprenant de nombreux bureaux fermés qui assurent confidentialité et une atmosphère professionnelle -- un cadre idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil, les bureaux juridiques ou toute organisation professionnelle en expansion. Cette propriété combine une visibilité exceptionnelle, d’excellents liens de transport et un environnement de travail propice à la croissance et au succès de votre entreprise dans une zone métropolitaine dynamique.

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • 7 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 217 pi² d’espace adjacent.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
5 217 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
2 609 pi²
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 37827806

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2251 Rue Jean-Talon E, Montréal, QC H2E 1V6

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