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Washington Corridor Flex Facility 2252 W Washington Blvd 8 366 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90018 4 822 300 $ CAD (576,42 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunité flexible propriétaire/utilisateur ou investisseur
Idéal pour le bureau, le commerce de détail, la salle d'exposition, la conception, l'entrepôt, etc.
Juste à l'ouest de l'avenue Western, au nord de l'autoroute I-10

Mis à jour et remodelé ! A voir absolument !
Comprend une surface habitable de 1 600 SF au 2e étage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement très médiatisé dans le corridor ouest de Washington. Idéal pour propriétaire/utilisateur ou investisseur. Édifice rare et multifonctionnel. Possibilité d'installation de vie ou de travail. Comprend le bureau, l'entrepôt, la cuisine, le salon, la salle à manger, la chambre et la buanderie. Entrepôt en treillis de proue avec puits de lumière. Bel espace de bureau bien aménagé. Loft avec cuisine/appareils électroménagers complets et salle de bain avec douche. 3 compteurs séparés et plusieurs unités CVC (non connectées actuellement). Accès à la ruelle privée (uniquement pour les occupants du bloc). Accès instantané à l'autoroute Santa Monica (I-10). À quelques minutes de Culver City, Westside et DTLA. Superposition de mise en œuvre du plan communautaire du sud de Los Angeles (CPIO).

2252 W Washington Blvd OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 822 300 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 366 pi²
Prix par pi²	576,42 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1939
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,43/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Bureau-loft/Espace créatif Bureau résidentiel (bureau)	Effacer hauteur du plafond	10’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,23 AC
Zonage	LA C1.5-1VL

Prix	4 822 300 $ CAD
Prix par pi²	576,42 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Bureau-loft/Espace créatif Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Aire du bâtiment louable	8 366 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1939
Ratio de stationnement	1,43/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	10’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	LA C1.5-1VL