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Faits saillants de l'investissement

  • À 20 minutes du centre-ville de Victoria avec un accès direct à l'aéroport YYJ et aux traversiers BC.
  • Positionné pour profiter de l'expansion prévue du quartier d'affaires Keating, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de l'île de Vancouver.
  • Ancré par Emergency Management BC, BC Emergency Health Services, Pacific Blue Cross et AML Oceanographic (plus de 64 % de la RA).

Résumé de l'annonce

JLL Capital Markets est ravi de proposer à la vente Gateway Tech Park, un parc d'affaires de premier plan situé dans le dynamique district de Keating, dans la région du Grand Victoria. Ce complexe moderne de bureaux flexibles de 180 575 pieds carrés, établi sur un terrain de 4,92 acres, affiche un taux d'occupation de plus de 90 % avec une durée moyenne pondérée des baux de 5,0 ans. Stratégiquement situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Victoria, avec un accès direct à l'aéroport international de Victoria et au terminal des ferries de la Colombie-Britannique, la propriété se positionne comme le principal parc d'affaires de la péninsule de Saanich.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
180 575 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
90 278 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
4,92 AC
Zonage
I1 - Industriel
Stationnement
600 places (2,66 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Restaurant
  • Affichage
  • Balcon

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét. - 1D002
  • 3 594 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

3,630 square feet available for lease. Ideally located in the Keating Cross Business District, 15 kilometers north of the City of Victoria along the Patricia Bay Highway corridor, providing excellent connectivity to southern Vancouver Island and the Greater Victoria area. Just minutes to Brentwood Bay and Saanichton offering a variety of commercial and retail amenities including RockCoast Confections located right in the building! Gateway Tech Park backs onto lush rolling farmland and a natural woodland stream, this property is situated in one of the most pristine settings imaginable.

  • 2e Ét. - 1E001
  • 11 908 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

3,630 square feet available for lease. Ideally located in the Keating Cross Business District, 15 kilometers north of the City of Victoria along the Patricia Bay Highway corridor, providing excellent connectivity to southern Vancouver Island and the Greater Victoria area. Just minutes to Brentwood Bay and Saanichton offering a variety of commercial and retail amenities including RockCoast Confections located right in the building! Gateway Tech Park backs onto lush rolling farmland and a natural woodland stream, this property is situated in one of the most pristine settings imaginable.

  • 2e Ét. - 1E002
  • 11 938 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

3,630 square feet available for lease. Ideally located in the Keating Cross Business District, 15 kilometers north of the City of Victoria along the Patricia Bay Highway corridor, providing excellent connectivity to southern Vancouver Island and the Greater Victoria area. Just minutes to Brentwood Bay and Saanichton offering a variety of commercial and retail amenities including RockCoast Confections located right in the building! Gateway Tech Park backs onto lush rolling farmland and a natural woodland stream, this property is situated in one of the most pristine settings imaginable.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét. - 1D002 3 594 pi² Industriel construction complète Maintenant
2e Ét. - 1E001 11 908 pi² Industriel construction complète Maintenant
2e Ét. - 1E002 11 938 pi² Industriel construction complète Maintenant

2e Ét. - 1D002

Taille
3 594 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét. - 1E001

Taille
11 908 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét. - 1E002

Taille
11 938 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét. - 1D002

Taille 3 594 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

3,630 square feet available for lease. Ideally located in the Keating Cross Business District, 15 kilometers north of the City of Victoria along the Patricia Bay Highway corridor, providing excellent connectivity to southern Vancouver Island and the Greater Victoria area. Just minutes to Brentwood Bay and Saanichton offering a variety of commercial and retail amenities including RockCoast Confections located right in the building! Gateway Tech Park backs onto lush rolling farmland and a natural woodland stream, this property is situated in one of the most pristine settings imaginable.

2e Ét. - 1E001

Taille 11 908 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

3,630 square feet available for lease. Ideally located in the Keating Cross Business District, 15 kilometers north of the City of Victoria along the Patricia Bay Highway corridor, providing excellent connectivity to southern Vancouver Island and the Greater Victoria area. Just minutes to Brentwood Bay and Saanichton offering a variety of commercial and retail amenities including RockCoast Confections located right in the building! Gateway Tech Park backs onto lush rolling farmland and a natural woodland stream, this property is situated in one of the most pristine settings imaginable.

2e Ét. - 1E002

Taille 11 938 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

3,630 square feet available for lease. Ideally located in the Keating Cross Business District, 15 kilometers north of the City of Victoria along the Patricia Bay Highway corridor, providing excellent connectivity to southern Vancouver Island and the Greater Victoria area. Just minutes to Brentwood Bay and Saanichton offering a variety of commercial and retail amenities including RockCoast Confections located right in the building! Gateway Tech Park backs onto lush rolling farmland and a natural woodland stream, this property is situated in one of the most pristine settings imaginable.

Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 41047588

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2261 Keating Cross Rd, Central Saanich, BC V8Z 5T1

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