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227 Colborne St 4 203 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Port Stanle, ON N5L 1C2 998 000 $ CAD (237,45 $ CAD/pi²) 8,52% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment est situé à un emplacement avec feu de circulation sur une route très fréquentée du comté, avec beaucoup de circulation piétonne.
- Possibilité d'acheter le bâtiment et l'entreprise.
- 4 unités commerciales payant un loyer et un appartement résidentiel très recherché au centre-ville.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
C'est l'occasion d'une vie d'acheter un bâtiment emblème dans un endroit incroyable au centre-ville de Port Stanley. L'édifice est situé à un feu d'arrêt sur une route de comté très fréquentée. Attendez-vous également à beaucoup de circulation à pied. 4 unités commerciales payant un loyer et un appartement résidentiel très demandé au centre-ville. Plus de 4 000 pieds carrés de superficie locative. Les loyers sont actualisés et à leur valeur marchande. Les loyers nets approchent 85 000 $.Il y a aussi la possibilité d'acheter l'entreprise Apropos ainsi que le bâtiment et le terrain. L'entreprise est un nom bien réputé à Port Stanley qui vend des vêtements et des accessoires raffinés. Il s'accompagne d'une bonne volonté importante. Il y a beaucoup d'utilisations permises pour la propriété dans le cadre du zonage actuel. Port Stanley se développe rapidement avant le lancement de la Volkswagen EV Gigafactory. C'est l'endroit idéal pour qu'un investisseur avisé puisse consacrer son argent au travail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 203 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1895/2020
Prix
998 000 $ CAD
Prix par pi²
237,45 $ CAD
Taux de capitalisation
8,52%
Revenu net d’exploitation
85 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 102 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
B1 - Zone du parc d'affaires
Stationnement
6 places (1,43 places par 1 000 pi² loué)
1 de 41
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
227 Colborne St
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