Votre courriel a été envoyé.
Valley Fair Mall 22709 Lougheed Hwy 664–4 632 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maple Ridge, BC V2X 2V5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 270 | 1 574 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 664 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 510 | 1 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 530 | 884 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 270
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 500
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 510
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 394 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 530
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 394 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Valley Fair Mall
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- BC Liquor
- Alcool
- 82
- Régional
- London Drugs
- Pharmacie
- 81
- National
- Next Level Childcare
- Garderie
- 1
- Local
- Petro-Canada
- Stations d'essence
- 2 487
- National
- Save-On-Foods
- Supermarché
- 310
- National
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 616
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| BC Liquor | Alcool | 82 | Régional |
| London Drugs | Pharmacie | 81 | National |
| Next Level Childcare | Garderie | 1 | Local |
| Petro-Canada | Stations d'essence | 2 487 | National |
| Save-On-Foods | Supermarché | 310 | National |
| TD Canada Trust | Banque | 1 616 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 632 pi² | Superficie commerciale brute | 139 297 pi² |
| Max. contigu | 2 394 pi² | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 632 pi² |
| Max. contigu | 2 394 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 139 297 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le centre commercial ValleyFair Mall est la principale destination de magasinage de la ville de Maple Ridge, l’une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Le centre est extrêmement bien situé à l’intersection de la route Lougheed (Lougheed Highway) et de la 228e Rue. Avec 700 pieds de façade commerciale donnant sur la route Lougheed, le centre offre une commodité et une accessibilité exceptionnelles pour les résidents et les entreprises du secteur. Avec une superficie locative totale de 139 297 pi², le centre est ancré par Save-On-Foods à l’ouest et London Drugs à l’est, reliés par un corridor intérieur lumineux qui joint ces deux locataires majeurs. De plus, la présence de BC Liquor Store, Starbucks et TD Bank contribue à renforcer le caractère accueillant du centre commercial.
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Valley Fair Mall | 22709 Lougheed Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.