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2299-2301 Yonge St 2 294 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4P 2C6
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Faits saillants
- Emplacement de choix à quelques pas du Centre Yonge-Eglinton, l'un des carrefours urbains les plus animés de Toronto.
- Activité piétonnière et véhiculaire exceptionnelle alimentée par des tours résidentielles denses et des bureaux.
- Entouré de grands détaillants, de destinations gastronomiques et d'aménagements de style de vie dans le centre de Toronto.
- Visibilité directe et opportunité d'affichage de premier plan le long de la rue Yonge dans un corridor à fort achalandage.
- Configuration flexible pour commerce de détail avec 2 294 pi² d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'une aire de stockage de 1 421 pi² au niveau inférieur.
- Bien adapté à des usages variés tels que cafés, services médicaux, centres de fitness, salons de beauté et commerces spécialisés.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 294 pi² | Négociable | 95,00 $ CAD/pi²/an 7,92 $ CAD/pi²/mois 217 930 $ CAD/an 18 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Emplacement, emplacement, emplacement. Occasion exceptionnelle de louer un espace commercial au détail à l'un des carrefours les plus achalandés du Canada. Yonge et Eglinton continue de connaître une croissance fulgurante avec des développements résidentiels et commerciaux existants et prévus dans toutes les directions. Densité incomparable dans la zone immédiate. Circulation piétonnière et automobile exceptionnelle. Comprend 1 421 pieds carrés. Sous-sol. Plusieurs nouvelles améliorations, y compris une unité HVAC de 10 tonnes. À quelques pas du métro de la TTC. Idéal pour tous les usages commerciaux et de détail, y compris, mais sans s'y limiter, les services alimentaires, médicaux, dentaires, la mode, la beauté et les spas. Le locataire ou l'agent du locataire doit vérifier toutes les informations, les mesures et le zonage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Comprend 1 421 pieds carrés. Sous-sol.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 294 pi² | Superficie commerciale brute | 5 068 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 294 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 068 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
Emplacement, emplacement, emplacement. Occasion phare de louer un espace de vente au deuxième étage sur l'une des intersections les plus achalandées du Canada. Yonge et Eglinton continuent d'exploser avec les développements résidentiels et commerciaux existants et prévus dans toutes les directions. Densité inégalée. Extrémité de la circulation piétonnière et de véhicules.
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