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Rosemont Commercial Space for Lease! 230 Rue Beaubien E 1 166–2 666 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 500 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 500 $ CAD/an 3 125 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 166 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 29 150 $ CAD/an 2 429 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 2
Cet espace commercial au rez-de-chaussée de 2 666 pi², situé à l'angle de Beaubien et Alma, au cœur vibrant de La Petite-Patrie, offre des opportunités incomparables. Entouré d'une multitude de détaillants, boutiques, bars et restaurants, il se trouve à seulement deux rues de la Petite Italie, à une courte distance du métro Beaubien et à quelques pas du marché Jean-Talon. Cet espace bénéficie de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue Beaubien, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant un positionnement stratégique dans ce quartier dynamique. Le loyer additionnel est d’environ 5,40 $/an par pi².
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 666 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 3
Cet espace commercial au rez-de-chaussée de 1 166 pi², situé à l'angle de Beaubien et Alma, au cœur vibrant de La Petite-Patrie, offre des opportunités incomparables. Entouré d'une multitude de détaillants, boutiques, bars et restaurants, il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement deux rues de la Petite Italie, à proximité de la station de métro Beaubien et à distance de marche du marché Jean-Talon. Cet espace dispose de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue Beaubien, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans ce quartier dynamique. Le loyer additionnel est d'environ 5,24 $/an par pi².
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 666 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 666 pi² | Superficie commerciale brute | 9 522 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Superficie totale disponible | 2 666 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 522 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial au niveau de la rue situé à l'angle de Beaubien et d'Alma, dans le cœur animé de La Petite Patrie, offre des possibilités inégalées. Entouré d'un éventail de détaillants, de boutiques, de bars et de restaurants, il est idéalement situé à seulement deux pâtés de maisons de Little Italy, à une courte distance de la station de métro Beaubien et à distance de marche du marché Jean-Talon. Cet espace est doté de grandes fenêtres offrant une visibilité privilégiée sur Beaubien, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'un positionnement stratégique dans ce quartier dynamique. Le loyer supplémentaire est d'environ 5,24$ par année par pied carré. Cet espace commercial situé à l'angle des rues Beaubien et Alma, dans le coeur animé de La Petite Patrie, offre des possibilités inégalées. Entouré d'un grand nombre de magasins, de boutiques, de bars et de restaurants, il est idéalement situé à une courte distance de la Petite Italie, du métro Beaubien et à distance de marche du marché Jean-Talon. This space is with the small Fenêtres offre une très bonne visibilité sur Beaubien, this that in fait un endroit idéal pour les entreprises cherchant à se positionner de manière Stratégiquement dans ce quartier dynamique. Le loyer supplémentaire est d'environ 5,24 $/an par pied carré.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Rosemont Commercial Space for Lease! | 230 Rue Beaubien E
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