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White Shield Plaza 2300 Lawrence Ave E 777–2 025 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M1P 2R2
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FAITS SAILLANTS
- La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à forte circulation.
- La propriété est facilement accessible en véhicule et en transport en commun.
- Un grand parking est disponible sur place.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 218 | 1 248 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 13 728 $ CAD/an 1 144 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 221 | 777 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 10 878 $ CAD/an 906,50 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2300 Lawrence Ave E - 2e étage - ste 218
Avec 1 248 pieds carrés d'espace de bureau polyvalent, l'Unité 218 offre une opportunité exceptionnelle pour faire prospérer votre entreprise. Profitez de la commodité d'un emplacement bien desservi avec un loyer net attractif de 11,00 $ par pied carré, plus les frais d'exploitation et taxes (TMI) à 19,01 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2300 Lawrence Ave E - 2e étage - ste 221
Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace compact mais percutant. L'unité 221 offre 777 pieds carrés d'espace de bureau adaptable. Prix compétitif avec un loyer net de 14 $ par pied carré, plus TMI à 19,01 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection du chemin Kennedy et de l'avenue Lawrence Est à Scarborough, ce centre à usage mixte ancré dans l'épicerie offre un total de 148 770 pieds carrés où se trouvent des détaillants tels que Dollarama, Bluenotes et Lone Tai Supermarket.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
White Shield Plaza | 2300 Lawrence Ave E
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