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2300 University Ave E 4 000–95 531 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Waterloo, ON N2K 4P4
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FAITS SAILLANTS
- Édifice LEED Silver.
- Possibilités d'expansion.
- Espaces verts.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 10 à 160 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 40 à 128 personnes
Jusqu'à ±97 000 pieds carrés d'espace de bureau certifié LEED Argent — Suites disponibles pour occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Suites clé en main disponibles.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 88 personnes
- Lumière naturelle
Jusqu'à ±97 000 pi² d'espace de bureau certifié LEED Argent — Suites disponibles pour occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Suites clé en main disponibles.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 112 à 357 personnes
- Lumière naturelle
Jusqu'à ±97 000 pieds carrés d'espace de bureau certifié LEED Argent — Suites disponibles pour occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Suites clé en main disponibles.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 160 personnes
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 4 000 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 66 000 $ CAD/an 5 500 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 16 000 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 264 000 $ CAD/an 22 000 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 11 000 pi² | 1-10 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 181 500 $ CAD/an 15 125 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Bail en cours |
| 3e étage | 44 531 pi² | 1-10 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 734 762 $ CAD/an 61 230 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Bail en cours |
| 4e étage | 20 000 pi² | 1-10 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 330 000 $ CAD/an 27 500 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 66 000 $ CAD/an 5 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 16 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 264 000 $ CAD/an 22 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 181 500 $ CAD/an 15 125 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Bail en cours |
3e étage
| Taille |
| 44 531 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 734 762 $ CAD/an 61 230 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Bail en cours |
4e étage
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 330 000 $ CAD/an 27 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, ste 100
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 160 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 102
| Taille | 16 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 40 à 128 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent.
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2e étage
| Taille | 11 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Bail en cours |
Jusqu'à ±97 000 pieds carrés d'espace de bureau certifié LEED Argent — Suites disponibles pour occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 28 à 88 personnes
- Air central et chauffage
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3e étage
| Taille | 44 531 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Bail en cours |
Jusqu'à ±97 000 pi² d'espace de bureau certifié LEED Argent — Suites disponibles pour occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 112 à 357 personnes
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4e étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Jusqu'à ±97 000 pieds carrés d'espace de bureau certifié LEED Argent — Suites disponibles pour occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 à 160 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Suites clé en main disponibles.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au cours de la dernière décennie, la région de Waterloo a connu une croissance marquée des services adaptés aux entreprises, y compris une variété de restaurants locaux et nationaux reconnus et d'autres détaillants à moins de 2 km du campus. Positionné à l'intersection de deux artères principales, Promenade Northfield et University Avenue, le campus Northfield offre une excellente accessibilité avec un grand stationnement et est desservi par le Grand River Transit Bus (route 202).
- Installations de conférences
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2011
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
175 547 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
43 887 pi²
Hauteur du plafond non finie
15’
Stationnement
500 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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