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2315 Yonge St 985–4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4P 2C6
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Faits saillants
- Site d'angle de premier plan à l'intersection de la rue Yonge et de l'avenue Eglinton, l'un des carrefours les plus fréquentés du Canada.
- Situé à quelques pas de la station de métro Eglinton sur la Ligne 1, avec plus de 60 000 embarquements moyens en semaine.
- Accès immédiat à une zone commerciale dense et aisée avec une croissance résidentielle et commerciale continue.
- Visibilité exceptionnelle et exposition piétonnière avec plus de 65 000 passages piétons en une période de 14 heures.
- Entouré par des détaillants nationaux et internationaux de premier plan, notamment Loblaws, Sephora, Metro, Tim Hortons et Chipotle.
- Deux étages plus sous-sol offrant des configurations polyvalentes pour des usages commerciaux, de restauration ou de services. Souhaitez-vous que je rédige également une campagne marketing complète ?
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 985 pi² | Négociable | 90,00 $ CAD/pi²/an 7,50 $ CAD/pi²/mois 88 650 $ CAD/an 7 388 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 913 pi² | Négociable | 90,00 $ CAD/pi²/an 7,50 $ CAD/pi²/mois 172 170 $ CAD/an 14 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 202 pi² | Négociable | 90,00 $ CAD/pi²/an 7,50 $ CAD/pi²/mois 108 180 $ CAD/an 9 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Emplacement de choix en coin avec une visibilité inégalée à l'un des carrefours les plus fréquentés du Canada. Première mise en marché depuis des décennies. Yonge et Eglinton continue de connaître une croissance fulgurante avec des développements résidentiels et commerciaux existants et prévus dans toutes les directions. Ancien espace de restaurant comprenant 1 913 pi² au rez-de-chaussée, 1 202 pi² au deuxième étage et 985 pi² au sous-sol. À quelques pas du métro TTC et du train léger sur rail (LRT).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 100 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
1er étage
Emplacement de choix en coin avec une visibilité inégalée à l'un des carrefours les plus fréquentés du Canada. Première mise en marché depuis des décennies. Yonge et Eglinton continue de connaître une croissance fulgurante avec des développements résidentiels et commerciaux existants et prévus dans toutes les directions. Ancien espace de restaurant comprenant 1 913 pi² au rez-de-chaussée, 1 202 pi² au deuxième étage et 985 pi² au sous-sol. À quelques pas du métro TTC et du train léger sur rail (LRT).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 100 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
2e étage
Emplacement de choix en coin avec une visibilité exceptionnelle à l'un des carrefours les plus fréquentés du Canada. Première mise en marché depuis des décennies. Yonge et Eglinton continue de connaître une croissance fulgurante avec des développements résidentiels et commerciaux existants et prévus dans toutes les directions. Ancien espace de restaurant comprenant 1 913 pi² au rez-de-chaussée, 1 202 pi² au deuxième étage et 985 pi² au sous-sol. À quelques pas du métro TTC et du train léger sur rail (LRT).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 100 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Duke of Kent
- Bar à cocktails
- 1
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Duke of Kent | Bar à cocktails | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Superficie commerciale brute | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 100 pi² |
| Année de construction | 1920 |
Caractéristiques et commodités
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2315 Yonge St
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