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2317 Gook Rd Lot • Terrain commercial • 3,25 Acres • 995 000 $ CAD • Quesnel, BC V2J 5T8
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Il s'agit d'un site de réaménagement commercial de premier choix de 3,25 acres, stratégiquement situé dans le sud de Quesnel avec une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 97, le principal corridor nord-sud de la ville.
• Actuellement zoné C4 (Commercial de service), la propriété offre une grande flexibilité pour une large gamme d'utilisations, y compris :
- Service au volant
- Stations-service
- Hôtel
- Magasin de détail
- Mini entrepôt
- Bureau
- Pépinières
• Désigné comme Commercial de service autoroutier dans le Plan officiel de la communauté de Quesnel, le site est entièrement aligné avec la vision de la ville pour une croissance soutenue et l'expansion de son corridor commercial.
Options de densité et de construction :
- Jusqu'à 40 % de couverture du lot
- Hauteurs de bâtiment permises jusqu'à 35 pieds
- FSR estimé de 1 à 1,25
• Actuellement zoné C4 (Commercial de service), la propriété offre une grande flexibilité pour une large gamme d'utilisations, y compris :
- Service au volant
- Stations-service
- Hôtel
- Magasin de détail
- Mini entrepôt
- Bureau
- Pépinières
• Désigné comme Commercial de service autoroutier dans le Plan officiel de la communauté de Quesnel, le site est entièrement aligné avec la vision de la ville pour une croissance soutenue et l'expansion de son corridor commercial.
Options de densité et de construction :
- Jusqu'à 40 % de couverture du lot
- Hauteurs de bâtiment permises jusqu'à 35 pieds
- FSR estimé de 1 à 1,25
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 995 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,25 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C4 | ||
| Prix | 995 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 3,25 AC |
| Zonage | C4 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 995 000 $ CAD | Taille du lot | 3,25 AC |
| Prix par AC | 306 153,85 $ CAD |
| Prix | 995 000 $ CAD |
| Prix par AC | 306 153,85 $ CAD |
| Taille du lot | 3,25 AC |
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