23184 Fraser Hwy 3 446 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Langley, BC V2Z 2V1

Présentation des unités 115 et 120 au 23184 Fraser Highway, une occasion rare de louer une unité d'angle très visible dans un bâtiment commercial autonome situé en bordure de Fraser Highway. Cet espace de 3 446 pi²* offre une excellente visibilité, comprenant 2 722 pi² d'espace fonctionnel au rez-de-chaussée, complété par 681 pi² de rangement en mezzanine et deux portes de chargement arrière au niveau du sol pour des opérations et livraisons efficaces. L'unité dispose de neuf places de stationnement dédiées, de deux entrées à l'avant et d'un accès double depuis Fraser Highway et 232 Street, offrant une grande commodité pour les clients, le personnel et les livraisons. Le zonage C3 permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail spécialisé, les loisirs commerciaux, les cliniques vétérinaires, les centres de rénovation domiciliaire, les installations d'assemblage et les établissements éducatifs. Située au coin sud-ouest de Fraser Highway et 232 Street, la propriété bénéficie d'une forte visibilité avec environ 25 000 véhicules par jour et offre un accès pratique à Langley City, Aldergrove, l'autoroute 1 et Abbotsford. *Inclus 43 pi² de salle mécanique/électrique (brut).