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23189 Francis Ave - Lily Terrace Unité de condo • Bureau • 1 218 pi² • À vendre 1 590 000 $ CAD • Langley, BC V1M 2S5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureaux privés insonorisés
- Emplacement de choix dans le cœur commercial historique de Fort Langley
- Accès facile à l'autoroute 1 et aux principales routes régionales
- Contrôle climatique indépendant dans chaque bureau
- Intérieurs conçus professionnellement avec des finitions modernes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du quartier historique de Fort Langley, cet espace de bureau clé en main allie fonctionnalité moderne et caractère intemporel dans un environnement soigneusement conçu. Construit en 2018 et inspiré par les principes de design de Francis D.K. Ching, la propriété offre un mélange harmonieux d'esthétique et d'efficacité, avec des bureaux privés dotés de contrôle climatique indépendant et d'insonorisation pour un confort et une productivité optimaux. Situé dans une communauté dynamique et haut de gamme, reconnue pour ses boutiques, ses restaurants et ses attractions culturelles, l'espace offre aux entreprises une forte démographie et une excellente connectivité via Glover Road et l'autoroute 1 vers le Grand Vancouver. Un stationnement abondant sur place et à proximité renforce encore la commodité, faisant de cet espace une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Langley.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² | Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,90 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 201
| Taille de l’unité | 1 218 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 590 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Prix par pi² | 1 305,42 $ CAD | ID/Numéro de lot | 030-681-405 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 218 pi² |
| Prix | 1 590 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 305,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 030-681-405 |
DESCRIPTION
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À FORT LANGLEY HISTORIQUE - Cet espace de bureau clé en main, conçu sur mesure, incarne la forme et la fonction telles qu'articulées par l'auteur, éducateur et architecte de renommée internationale, Francis D.K. Ching. Le design allie commodités modernes et charme historique de Fort Langley, reflétant le patrimoine de la communauté, avec un stationnement souterrain dédié et de nombreux stationnements à proximité. Situé dans le quartier très prisé de Fort Langley à Langley, cet espace de travail s'intègre à son environnement, favorisant un sentiment d'appartenance. Idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans cette communauté florissante, l'espace de bureau convient parfaitement aux entreprises valorisant à la fois fonctionnalité et caractère. Ce bureau bien planifié comprend des SALLES INSONORISÉES, UN CONTRÔLE CLIMATIQUE INDÉPENDANT DANS CHAQUE BUREAU, ET UN STATIONNEMENT ABONDANT DISPONIBLE - un environnement qui sert son objectif pratique tout en résonnant avec les aspirations identitaires de la communauté.
NOTES SUR LA VENTE
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DANS LE FORT LANGLEY HISTORIQUE - Cet espace de bureau clé en main, conçu sur mesure, incarne la forme et la fonction telles qu'exprimées par l'auteur, éducateur et architecte de renommée internationale, Francis D.K. Ching. Le design allie commodités modernes au charme historique de Fort Langley, reflétant le patrimoine de la communauté, avec un stationnement souterrain dédié et de nombreux espaces de stationnement à proximité. Situé dans le très prisé quartier de Fort Langley à Langley, cet espace de travail s'intègre parfaitement à son environnement, favorisant un sentiment d'appartenance et d'identité. Idéal pour les entreprises cherchant à établir leur présence dans cette communauté florissante, cet espace de bureau est parfaitement adapté aux sociétés qui valorisent à la fois la fonctionnalité et le caractère. Ce bureau bien conçu comprend DES SALLES À ISOLATION SONORE, UN CONTRÔLE CLIMATIQUE INDÉPENDANT DANS CHAQUE BUREAU, ET UN STATIONNEMENT ABONDANT - un environnement qui répond à des besoins pratiques tout en résonnant avec les aspirations identitaires de la communauté.
Présenté par
23189 Francis Ave - Lily Terrace
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