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23189 Francis Ave - Lily Terrace Unité de condo • Bureau • 1 218 pi² • À vendre 1 590 000 $ CAD • Langley, BC V1M 2S5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureaux privés insonorisés
- Emplacement de choix dans le cœur commercial historique de Fort Langley
- Accès facile à l'autoroute 1 et aux principales routes régionales
- Contrôle climatique indépendant dans chaque bureau
- Intérieurs conçus professionnellement avec des finitions modernes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du quartier historique de Fort Langley, cet espace de bureau clé en main allie fonctionnalité moderne et caractère intemporel dans un environnement soigneusement conçu. Construit en 2018 et inspiré par les principes de design de Francis D.K. Ching, la propriété offre un mélange harmonieux d'esthétique et d'efficacité, avec des bureaux privés dotés de contrôle climatique indépendant et d'insonorisation pour un confort et une productivité optimaux. Situé dans une communauté dynamique et haut de gamme, reconnue pour ses boutiques, ses restaurants et ses attractions culturelles, l'espace offre aux entreprises une forte démographie et une excellente connectivité via Glover Road et l'autoroute 1 vers le Grand Vancouver. Un stationnement abondant sur place et à proximité renforce encore la commodité, faisant de cet espace une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Langley.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² | Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,90 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 201
| Taille de l’unité | 1 218 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 590 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Prix par pi² | 1 305,42 $ CAD | ID/Numéro de lot | 030-681-405 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 218 pi² |
| Prix | 1 590 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 305,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 030-681-405 |
DESCRIPTION
OCCASION RARE DANS LA VILLE HISTORIQUE DE FORT LANGLEY — La propriété de bureaux dans cette communauté désirable est rarement disponible. Ce bureau clé en main allie un design moderne au charme patrimonial emblématique de Fort Langley. Construction moderne, caractère professionnel et cadre de village patrimonial piétonnier ; idéal pour un usage professionnel haut de gamme où les précieux clients et le personnel sont heureux de se rendre. L'aménagement comprend une réception, une salle de réunion ouverte, une cuisine, trois bureaux privés insonorisés avec climatisation indépendante, y compris un espace ouvert pour une conception personnalisée. Stationnement : 5 kiosques de visiteurs au niveau de la pente, 2 kiosques de visiteurs en dessous, 2 places réservées aux suites et 40 stalles partagées de l'autre côté de la rue. EST-CE QUE CE SERA VOTRE PROCHAIN EMPLACEMENT POUR L'IMAGERIE MÉDICALE, LES SOINS SPÉCIALISÉS OU LES BUREAUX PROFESSIONNELS ? Cet emplacement privilégié offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un lien avec le cœur de la communauté de Fort Langley. Une occasion exceptionnelle de s'implanter à long terme dans l'un des quartiers professionnels les plus recherchés de Langley.
NOTES SUR LA VENTE
OPPORTUNITÉ RARE À FORT LANGLEY HISTORIQUE – La propriété de bureaux dans cette communauté prisée est rarement disponible. Ce bureau clé en main allie design moderne et charme patrimonial emblématique de Fort Langley. Construction moderne, caractère professionnel et cadre de village patrimonial accessible à pied; idéal pour un usage professionnel haut de gamme que les clients et le personnel apprécient. L'aménagement comprend une réception, un espace de réunion ouvert, une cuisine, trois bureaux privés insonorisés avec contrôle climatique indépendant, y compris un espace ouvert à concevoir sur mesure. Stationnement : 5 places visiteurs au niveau, 2 places visiteurs en sous-sol, 2 espaces désignés pour la suite, plus 40 places partagées de l'autre côté de la rue. POURRAIT-CE ÊTRE VOTRE PROCHAIN EMPLACEMENT POUR L'IMAGERIE MÉDICALE, LES SOINS SPÉCIALISÉS OU LES BUREAUX PROFESSIONNELS? Cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et une connexion au cœur de la communauté de Fort Langley. Une occasion exceptionnelle de sécuriser une présence à long terme dans l'un des quartiers professionnels les plus recherchés de Langley.
Présenté par
23189 Francis Ave - Lily Terrace
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