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232 Bridge St 7 858 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Princeton, BC V0X 2W0 2 570 000 $ CAD (327,06 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ancré par Shoppers Drug Mart, le plus grand détaillant en pharmacie au Canada, dans le cadre d'un bail à triple net de cinq ans jusqu'au 30 septembre 2030.
- La propriété en question est située sur un bloc commercial bien en vue le long de la rue Bridge, qui constitue le principal nœud commercial de Princeton.
- Dépenses en immobilisations de près d'un million de dollars au cours des cinq dernières années, y compris les travaux liés au CVC, au toit, aux fondations et à l'entreposage de sous-sol de 700 PI2.
- Emplacement de Princeton offrant une excellente visibilité et un grand stationnement en surface.
Résumé de l'annonce
Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir le 232 Bridge Street, Princeton, C.-B. (la « Propriété en question »). La Propriété en question est occupée par Shoppers Drug Mart dans le cadre d'un bail triple net, offrant un revenu sécurisé et prévisible soutenu par une solide garantie corporative. Shoppers exploite ce site depuis 2009 et a récemment exercé un renouvellement de bail de cinq ans, soulignant leur engagement à long terme envers ce site en tant que lieu clé au sein de la communauté.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 858 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
2 570 000 $ CAD
Prix par pi²
327,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
167 050 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,47 AC
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
232 Bridge St
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