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Market Mall 2325 Preston Ave S 397–897 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saskatoon, SK S7J 2G2
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FAITS SAILLANTS
- Le Centre offre deux niveaux de stationnement souterrain gratuit et chauffé ainsi qu'un grand stationnement en surface.
- Centre commercial fermé à température contrôlée.
- Situé sur l'avenue Preston et la rue Louise, dans le quartier résidentiel sud-est de Saskatoon.
- Équipes de gestion immobilière et de sécurité sur place.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23B | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 87 | 397 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2325 Preston Ave S - 1er étage - ste 23B
2325 Preston Ave S - 1er étage - ste 87
Situé dans le quadrant sud-est de Saskatoon, Market Mall est un centre commercial communautaire couvert de 307 655 pieds carrés qui est dans les dernières étapes d’un important projet de réaménagement. Il se trouve à l’intersection de l’avenue Preston et de la rue Louise, dans le quartier résidentiel sud-est de Saskatoon. Les nouvelles commodités et la disposition du centre attirent une clientèle diversifiée et solide composée de familles et de jeunes professionnels, avec un achalandage élevé tout au long de l’année. Les installations incluent un mini-golf intérieur, deux centres de conditionnement physique et un terminal d’autobus municipal situé sur place.
- Situé dans l’aire de restauration
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancré par des locataires majeurs
- Stationnement abondant
- Près de plusieurs commodités
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 1 595
- International
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- 465
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- Pharmacie
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 1 595 | International |
| Dollarama | - | - | - |
| Freshco | Détaillant | - | - |
| Giant Tiger | - | - | - |
| LifeLabs | Autres services | 465 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 842 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 897 pi² | Superficie commerciale brute | 298 550 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 897 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 298 550 pi² |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Market Mall est un centre commercial communautaire de 307 655 SF qui en est aux dernières étapes d'un important projet de réaménagement. Les nouveaux aménagements et aménagements du Centre attirent une clientèle diversifiée et solide, composée de familles et de jeunes professionnels, dont le trafic est élevé toute l'année. Les installations comprennent un mini-golf intérieur, deux centres de conditionnement physique et une gare d'autobus municipale située sur place.
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Market Mall | 2325 Preston Ave S
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