23288 Fraserwood Way
Richmond, BC V6V 3C7
Building 1 · Industriel Propriété À vendre · 48 525 pi²

Cette opportunité offre une unité industrielle de 3 092 pi² au sein du Catalina Corporate Centre, disponible à la vente ou à la location, avec des améliorations de bureau de haute qualité et un aménagement d'entrepôt fonctionnel. L'unité propose un mélange d'espace d'entrepôt au rez-de-chaussée et d'espace de bureau au deuxième étage, convenant à une large gamme d'utilisations industrielles légères sous le zonage IL. Stratégiquement située près des principales routes de transport, la propriété offre une forte connectivité pour les entreprises desservant la région du Lower Mainland. Située à l'unité 106 – 23288 Fraserwood Way, Richmond, C.-B., la propriété offre un excellent accès à l'autoroute 91, à la Westminster Highway et aux municipalités environnantes, y compris Delta, Burnaby, Surrey et Vancouver. Les temps de trajet incluent 5 minutes jusqu'à l'île Annacis, 15 minutes jusqu'à YVR et 30 minutes jusqu'au centre-ville de Vancouver. La zone est soutenue par des commodités à proximité telles que des commerces de détail, des services et des établissements alimentaires. L'unité comprend une porte de chargement de niveau, une hauteur de plafond dégagée de 26', une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, deux places de stationnement désignées, une construction en béton isolé, un système CVC desservant la mezzanine et une capacité de charge au sol de 500 lb. L'espace est divisé en 2 068 pi² d'entrepôt et 1 024 pi² de bureau.