1638 Derwent Way
Delta, BC V3M 6R9
Industriel Propriété À vendre

Cette installation de transformation des aliments autonomes de 57 461 m2 est située sur 2,41 acres dans le district industriel bien établi de l'île Annacis à Delta, en Colombie-Britannique. Offrant une connectivité idéale pour la logistique et la fabrication, la propriété se trouve à quelques minutes des autoroutes 91 et 99, offrant un accès direct à l'aéroport international de Vancouver (YVR), au port de Vancouver et à la frontière américaine, soutenant ainsi les opérations commerciales nationales et internationales.
Conçue spécialement pour la transformation des aliments, l'installation comprend des entrepôts, des zones de fabrication et de production avec une forte capacité de puissance de 1 000 ampères à 600 volts. Les congélateurs et refroidisseurs existants améliorent son aptitude aux opérations à température contrôlée, tandis que le zonage flexible I-2 s'adapte à un large éventail d'utilisations industrielles. Le bâtiment offre une hauteur de plafond claire de 24 pieds, des capacités de chargement efficaces avec quatre portes de chargement à quai et un accès au niveau de niveau, et un parking pour 52 véhicules.
Avec une accessibilité inégalée, un emplacement stratégique à côté des grands parcs industriels et la proximité de corridors commerciaux tels que Queensborough, cette propriété permet aux investisseurs de tirer parti d'une infrastructure et d'une connectivité solides dans l'un des principaux marchés industriels de la région métropolitaine de Vancouver.