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13045 84th Ave Unités de condo • Flex • 2 002-2 482 pi² • À vendre 1 136 000 $-1 414 000 $ CAD par unité • Surrey, BC V3W 1B3
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Faits saillants de l'investissement
- Deux portes de chargement au niveau du sol et une hauteur libre de 21 pieds pour des opérations efficaces.
- Le zonage flexible permet d'accueillir des activités de fabrication, d'entreposage et de services.
- Accès pratique aux principales autoroutes et aux routes de transport régionales.
- Alimentation électrique triphasée de 600V, 200A, adaptée aux équipements robustes.
- L'aménagement de bureau comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conférence et une kitchenette.
- Six à huit places de stationnement désignées avec un stationnement supplémentaire pour les visiteurs.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 13045 84 Avenue à Surrey est une installation industrielle construite en 2003 avec une construction en béton armé et un système de gicleurs humides. Elle est située dans une zone industrielle établie avec accès aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 91 et l'autoroute 99. Le site comprend un espace d'entrepôt et de bureaux, un chargement au niveau du sol et un stationnement sur place. Les services publics incluent le chauffage au gaz naturel, l'eau de la ville et les services d'égouts.
2 Unités disponibles
Unité 107
| Taille de l’unité | 2 482 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 414 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 569,70 $ CAD | ID/Numéro de lot | 025-665-740 |
| Taille de l’unité | 2 482 pi² |
| Prix | 1 414 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 569,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 025-665-740 |
Description
La superficie construite de 2482 pieds carrés comprend un espace d'entrepôt de 1100 pieds carrés avec un plafond dégagé de 22', une alimentation électrique triphasée de 600V, 100A. Réservoir d'eau chaude et chauffage au gaz naturel disponibles. Porte de chargement au niveau du sol de 12'x14'. L'espace bureau au rez-de-chaussée de 691 pieds carrés et l'espace bureau au 2e étage de 691 pieds carrés incluent 2 salles de bain, une cuisinette, une salle de réunion et d'autres bureaux. Peut être acheté avec l'unité adjacente 108, pour un total de 4484 pieds carrés d'espace utilisable. Actuellement, il n'y a pas de mur entre les deux unités. Propriété louée. Veuillez prévoir un délai de 24 heures pour les visites.
Notes sur la vente
***Alerte aux investisseurs*** Gagnez un revenu stable grâce à un entrepôt déjà loué!
Unité 108
| Taille de l’unité | 2 002 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 136 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 567,43 $ CAD | ID/Numéro de lot | 026-427-401 |
| Taille de l’unité | 2 002 pi² |
| Prix | 1 136 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 567,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 026-427-401 |
Description
La superficie totale construite de 2002 pieds carrés comprend un entrepôt spacieux de 1576 pieds carrés avec un plafond dégagé de 22 pieds, une alimentation électrique triphasée de 600V et 100A. Réservoir d'eau chaude et chauffage au gaz naturel disponibles. Porte de chargement au niveau du sol de 12'x14'. La zone de bureau de 206 pieds carrés au rez-de-chaussée et de 220 pieds carrés au 2e étage inclut des salles de bain et des bureaux. Cette propriété peut être achetée avec l'unité adjacente 107, offrant un total de 4484 pieds carrés d'espace utilisable. Actuellement, il n'y a pas de mur entre les deux unités. Propriété louée. Veuillez prévoir un délai de 24 heures pour les visites.
Notes sur la vente
Incroyable opportunité d'investissement ** Vous souhaitez générer un revenu stable? Un entrepôt déjà loué situé dans une zone industrielle de premier choix à Queen Mary Park, Surrey.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 94 135 pi² | Superficie de plancher typique | 94 135 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Taille du lot | 11,54 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IL - Cette zone est destinée à accueillir et réglementer le développement de l'industrie à faible impact, l'industrie du transport, les entrepôts et les centres de distribution. | ||
| Taille totale du bâtiment | 94 135 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 94 135 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Taille du lot | 11,54 AC |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Zonage | IL - Cette zone est destinée à accueillir et réglementer le développement de l'industrie à faible impact, l'industrie du transport, les entrepôts et les centres de distribution. |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Présenté par
13045 84th Ave
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