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13045 84th Ave Unités de condo • Flex • 2 002-2 482 pi² • À vendre 1 136 000 $-1 414 000 $ CAD par unité • Surrey, BC V3W 1B3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Deux portes de chargement de niveau et une hauteur libre de 21 pieds pour des opérations efficaces.
- Le zonage flexible s'adapte aux usages de fabrication, d'entreposage et de service.
- Accès pratique aux principales autoroutes et aux voies de transport régionales.
- L'alimentation triphasée 600 V, 200 A prend en charge les équipements lourds.
- La construction de bureaux comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conférence et un garde-manger.
- Six à huit places de stationnement désignées avec stationnement supplémentaire pour les visiteurs.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 13045 84 Avenue à Surrey est une installation industrielle construite en 2003 avec une construction en béton armé et un système de gicleurs humides. Elle est située dans une zone industrielle établie avec accès aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 91 et l'autoroute 99. Le site comprend un espace d'entrepôt et de bureaux, un chargement au niveau du sol et un stationnement sur place. Les services publics incluent le chauffage au gaz naturel, l'eau de la ville et les services d'égouts.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 025-665-740 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 025-665-740 |
Description
La superficie construite de 2482 pieds carrés comprend un espace d'entreposage de 1 100 pieds carrés avec un plafond transparent de 22 pi, une alimentation triphasée de 600 V et 100 A sous plafond transparent. Réservoir d'eau chaude et chauffage au gaz naturel disponibles. Porte de chargement de niveau de 12 pi x 14 pi. La superficie des bureaux du rez-de-chaussée de 691 pieds carrés et celle du 2e étage de 691 pieds carrés comprennent 2 toilettes, un garde-manger, une salle de réunion et d'autres bureaux. Peut être acheté avec l'unité 108 adjacente, pour un total de 4484 pieds carrés d'espace utilisable. À l'heure actuelle, il n'y a pas de mur entre les deux. Biens locataires. Veuillez prévoir 24 heures pour le visionnement.
Notes sur la vente
***Alerte aux investisseurs*** Gagnez un revenu stable d'un entrepôt déjà loué !
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 026-427-401 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 026-427-401 |
Description
La superficie totale construite de 2002 pieds carrés comprend un espace d'entreposage spacieux de 1 576 pieds carrés avec un plafond transparent de 22 pi, une alimentation triphasée de 600 V et 100 A à plafond transparent. Réservoir d'eau chaude et chauffage au gaz naturel disponibles. Porte de chargement de 12 pi x 14 pi au niveau du niveau. L'aire de bureaux de 206 pieds carrés au rez-de-chaussée et de 220 pieds carrés au 2e étage comprend des toilettes et des bureaux. Il peut être acheté en même temps que l'unité 107 adjacente, pour un total de 4 484 pieds carrés d'espace utilisable. À l'heure actuelle, il n'y a pas de mur entre les deux unités. Biens locataires. Veuillez prévoir 24 heures pour le visionnement.
Notes sur la vente
*Incroyable occasion d'investissement** Vous voulez gagner un revenu stable ? Un entrepôt déjà locataire dans une zone industrielle de premier plan du parc Queen Mary, dans le Surrey
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 107 | 2 482 pi² | Flex | 1 414 000 $ CAD (569,70 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 108 | 2 002 pi² | Flex | 1 136 000 $ CAD (567,43 $ CAD/pi²) | - |
Unité 107
| Taille de l’unité |
| 2 482 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 414 000 $ CAD (569,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 108
| Taille de l’unité |
| 2 002 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 136 000 $ CAD (567,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 107
| Taille de l’unité | 2 482 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 414 000 $ CAD (569,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 025-665-740 |
| Description | |
| La superficie construite de 2482 pieds carrés comprend un espace d'entreposage de 1 100 pieds carrés avec un plafond transparent de 22 pi, une alimentation triphasée de 600 V et 100 A sous plafond transparent. Réservoir d'eau chaude et chauffage au gaz naturel disponibles. Porte de chargement de niveau de 12 pi x 14 pi. La superficie des bureaux du rez-de-chaussée de 691 pieds carrés et celle du 2e étage de 691 pieds carrés comprennent 2 toilettes, un garde-manger, une salle de réunion et d'autres bureaux. Peut être acheté avec l'unité 108 adjacente, pour un total de 4484 pieds carrés d'espace utilisable. À l'heure actuelle, il n'y a pas de mur entre les deux. Biens locataires. Veuillez prévoir 24 heures pour le visionnement.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| ***Alerte aux investisseurs*** Gagnez un revenu stable d'un entrepôt déjà loué !</li></ul> |
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Unité 108
| Taille de l’unité | 2 002 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 136 000 $ CAD (567,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 026-427-401 |
| Description | |
| La superficie totale construite de 2002 pieds carrés comprend un espace d'entreposage spacieux de 1 576 pieds carrés avec un plafond transparent de 22 pi, une alimentation triphasée de 600 V et 100 A à plafond transparent. Réservoir d'eau chaude et chauffage au gaz naturel disponibles. Porte de chargement de 12 pi x 14 pi au niveau du niveau. L'aire de bureaux de 206 pieds carrés au rez-de-chaussée et de 220 pieds carrés au 2e étage comprend des toilettes et des bureaux. Il peut être acheté en même temps que l'unité 107 adjacente, pour un total de 4 484 pieds carrés d'espace utilisable. À l'heure actuelle, il n'y a pas de mur entre les deux unités. Biens locataires. Veuillez prévoir 24 heures pour le visionnement.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| *Incroyable occasion d'investissement** Vous voulez gagner un revenu stable ? Un entrepôt déjà locataire dans une zone industrielle de premier plan du parc Queen Mary, dans le Surrey</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 94 135 pi² | Superficie de plancher typique | 94 135 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Taille du lot | 11,54 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IL - Cette zone est destinée à accueillir et réglementer le développement de l'industrie à faible impact, l'industrie du transport, les entrepôts et les centres de distribution. | ||
| Taille totale du bâtiment | 94 135 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 94 135 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Taille du lot | 11,54 AC |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Zonage | IL - Cette zone est destinée à accueillir et réglementer le développement de l'industrie à faible impact, l'industrie du transport, les entrepôts et les centres de distribution. |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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