7984 River Rd 33 917 pi² Industriel Immeuble Delta, BC V4G 1E3 15 990 000 $ CAD (471,44 $ CAD/pi²)

Cette propriété industrielle située au 7984 River Road offre une occasion importante aux acheteurs à la recherche d'un actif polyvalent et bien positionné dans le parc industriel Tilbury, dans la région métropolitaine de Vancouver. Le site de 2,58 acres comprend un entrepôt de style manufacturier de 33 917 pieds carrés, avec un atelier de fabrication et un composant de bureau, offrant une fonctionnalité flexible pour diverses opérations industrielles.
L'installation est dotée de l'infrastructure essentielle, y compris le chargement au niveau des gradins, un grand espace de cour pavé et une clôture périmétrique sécurisée avec trois points d'entrée et de sortie. L'entrepôt principal comprend une construction à ossature d'acier, des hauteurs dégagées pouvant atteindre environ 29 pieds, des portes d'accès surdimensionnées au niveau du niveau, un chauffage radiant et une capacité de support de grue, y compris plusieurs grues de 5 tonnes. Les autres caractéristiques comprennent une toiture améliorée, une ventilation de l'air, un éclairage mural extérieur et des systèmes de sécurité sur place, garantissant l'efficacité et la sécurité opérationnelles.
Stratégiquement située avec une exposition bien en vue le long de River Road, River Way et 80th Street, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle avec les autoroutes 91, 99 et 17, ainsi qu'à proximité de l'installation principale de conteneurs Deltaport — Metro Vancouver. Combinant des avantages d'emplacement, des spécifications robustes et une fonctionnalité flexible, cette propriété offre une opportunité d'acquisition convaincante dans l'un des marchés industriels les plus recherchés de la région