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8208 Swenson Way Unités de condo • Industriel • 1 521-1 641 pi² • À vendre 775 000 $-835 000 $ CAD par unité • Delta, BC V4G 1J8
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Faits saillants de l'investissement
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Résumé de l'annonce
Le 8208 Swenson Way est situé dans la zone industrielle de Tilbury / Nordel à Delta, en Colombie-Britannique, un pôle d'emploi et de logistique bien établi au sein de la région métropolitaine de Vancouver. La propriété se trouve dans une zone industrielle à impact moyen (I-2), caractérisée par un mélange de fabrication légère, d'entreposage, de services de construction et d'unités en copropriété combinant bureaux et espaces industriels.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Situé dans le Nordel Business Centre, cet emplacement offre un excellent accès à tous les points du Lower Mainland via le connecteur de l'autoroute 91/le pont Alex Fraser et l'autoroute 17. Cette unité de 1521 pi² comprend 825 pi² d'espace de bureau entièrement climatisé au deuxième étage. La zone de bureau aménagée comprend deux (2) bureaux privés, une réception/espace de bureau ouvert, une kitchenette et une salle de bain. La zone d'entrepôt est entièrement aménagée avec un service électrique triphasé de 600 volts, des plafonds de 14 pieds de hauteur, une porte basculante de 12' x 10' et une salle de bain. Cette unité en copropriété inclut 2 espaces de stationnement.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Situé dans le Nordel Business Centre, cet emplacement offre un excellent accès à tous les points du Lower Mainland via le connecteur de l'autoroute 91/le pont Alex Fraser et l'autoroute 17. Cette unité de 1641 pi² comprend 825 pi² d'espace de bureau au deuxième étage, incluant un (1) bureau privé, une réception/espace de bureau ouvert, une kitchenette et une salle de bain. La zone d'entrepôt est entièrement aménagée avec un service électrique triphasé de 600 volts, des plafonds de 14 pieds de hauteur, une porte basculante de 12' x 10' et une salle de bain. Cette unité en copropriété inclut 2 espaces de stationnement.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 150 | 1 521 pi² | Industriel | 775 000 $ CAD (509,53 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 270 | 1 641 pi² | Industriel | 835 000 $ CAD (508,84 $ CAD/pi²) | - |
Unité 150
| Taille de l’unité |
| 1 521 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 775 000 $ CAD (509,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 270
| Taille de l’unité |
| 1 641 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 835 000 $ CAD (508,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 150
| Taille de l’unité | 1 521 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 775 000 $ CAD (509,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Situé dans le Nordel Business Centre, cet emplacement offre un excellent accès à tous les points du Lower Mainland via le connecteur de l'autoroute 91/le pont Alex Fraser et l'autoroute 17. Cette unité de 1521 pi² comprend 825 pi² d'espace de bureau entièrement climatisé au deuxième étage. La zone de bureau aménagée comprend deux (2) bureaux privés, une réception/espace de bureau ouvert, une kitchenette et une salle de bain. La zone d'entrepôt est entièrement aménagée avec un service électrique triphasé de 600 volts, des plafonds de 14 pieds de hauteur, une porte basculante de 12' x 10' et une salle de bain. Cette unité en copropriété inclut 2 espaces de stationnement.</li></ul> |
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Unité 270
| Taille de l’unité | 1 641 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 835 000 $ CAD (508,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Situé dans le Nordel Business Centre, cet emplacement offre un excellent accès à tous les points du Lower Mainland via le connecteur de l'autoroute 91/le pont Alex Fraser et l'autoroute 17. Cette unité de 1641 pi² comprend 825 pi² d'espace de bureau au deuxième étage, incluant un (1) bureau privé, une réception/espace de bureau ouvert, une kitchenette et une salle de bain. La zone d'entrepôt est entièrement aménagée avec un service électrique triphasé de 600 volts, des plafonds de 14 pieds de hauteur, une porte basculante de 12' x 10' et une salle de bain. Cette unité en copropriété inclut 2 espaces de stationnement.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 27 200 pi² | Superficie de plancher typique | 13 600 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,80 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-2 - Zone industrielle à impact moyen I2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 27 200 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 13 600 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Zone industrielle à impact moyen I2 |
Commodités
- Puits de lumière
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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8208 Swenson Way
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